PIGEON FORGE, Tenn. (WVLT)- The City of Pigeon Forge একটি ওহিও পরিবারের দ্বিতীয় বাড়ি নেওয়ার পর বিশিষ্ট ডোমেনের উদ্ধৃতি দিয়ে একটি বিবৃতি প্রকাশ করেছে৷
ডগ এবং মিকা রেইসের নেতৃত্বে পরিবারটি পূর্বে শহরের সাথে তাদের সংগ্রামের নথিভুক্ত করে ইউটিউবে একটি সিরিজ ভিডিও পোস্ট করেছিল।
পরিবারের মতে, শহরটি অন্যায়ভাবে ওয়েস্ট এন্ড লিংক প্রসারিত করার জন্য তাদের বাড়ি দখল করেছে, যা পিজিয়ন ফোরজ বুলেভার্ডে যানজট দূর করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছিল।
নগরীর বক্তব্য ভিন্ন চিত্র এঁকেছে। শহরের কর্মকর্তারা একটি বিবৃতিতে বলেছেন যে সম্পত্তি – যা রেস $306,000 দিয়ে ভাড়ার জায়গা হিসাবে ব্যবহার করার জন্য কিনেছিল – $489,665 এ পুনরায় মূল্যায়ন করা হয়েছিল। শহরের কর্মকর্তারা বলেছিলেন যে তারা স্থানটির জন্য $ 490,000 প্রস্তাব করেছে, যখন রেইস $ 3 মিলিয়ন প্রস্তাব করেছে।
কর্মকর্তারা দাবি করেছেন যে প্রাথমিক অফারটি তৈরি হওয়ার পর থেকে শহর এবং রেসগুলি সামনে পিছনে ঝগড়া করছে। শেষ পর্যন্ত, বিবৃতিতে বলা হয়েছে, শহরটি রেসকে $539,000 এর প্রস্তাব দিয়েছে এবং রেস $1.5 মিলিয়নের পাল্টা অফার করেছে।
“সিটি সম্পত্তির প্রতি রেসের আর্থিক বাধ্যবাধকতার প্রতি সহানুভূতিশীল, যে সময়ে রেসরা সম্পত্তিটিকে রাতারাতি ভাড়া হিসাবে ব্যবহার করতে পারত, যা তাদের আসল উদ্দেশ্য ছিল, সম্পত্তি থেকে আয় সংগ্রহ এবং সংগ্রহ করা,” বিবৃতিতে বলা হয়েছে রোড। “কিন্তু রেস প্রত্যাখ্যান করেছিল।”
এই আলোচনা 2023 সালের মার্চ থেকে চলছে বলে জানা গেছে। শেষ পর্যন্ত, বিবৃতিতে দাবি করা হয়েছে, যেহেতু রেসরা সম্পত্তি ব্যবহার না করা বেছে নিয়েছিল, তাই শহর তাদের সরে যাওয়ার নির্দেশ দিয়েছিল, যা তারা করেছিল এবং সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছিল।
এটি লক্ষণীয় যে ওয়েস্ট এন্ড লিঙ্কের পরিকল্পনা, যার মধ্যে রেস সম্পত্তির মাধ্যমে একটি রাস্তা নির্মাণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, 2021 সালের নভেম্বরে একটি কাউন্সিল সভায় উপস্থাপন এবং অনুমোদন করা হয়েছিল। কয়েক মাস পরে, 2022 সালের আগস্টে, রেস বাড়িটি কিনেছিল।
সম্পূর্ণ বিবৃতি নিম্নরূপ:
বিশিষ্ট ডোমেইন একটি দুঃখজনক কিন্তু প্রয়োজনীয় প্রক্রিয়া। আট মাস ধরে, কবুতর ফোর্জ শহরটি প্রাথমিক বাসস্থানের পরিবর্তে 362 ওগল ডঃ-এ 1,047-বর্গফুট বাণিজ্যিক সম্পত্তি জড়িত অবিরাম অভিযোগের সাথে আঘাত করেছে। এই সময়ে, কবুতর ফোর্জ সিটি ন্যায্য ক্ষতিপূরণের মাধ্যমে সম্পত্তির মালিক, ডগ এবং মিকা রেসের সাথে একটি আর্থিক মীমাংসার জন্য নিরলসভাবে কাজ করছে।
30 বছরেরও বেশি সময় ধরে, সিটি অফ পিজিয়ন ফোর্জ পার্কওয়ে ট্র্যাফিক বাইপাস করার জন্য কবুতর ফোর্জের বাসিন্দাদের একটি অত্যন্ত প্রয়োজনীয় বিকল্প রুট প্রদানের জন্য কাজ করছে। এ দাবি পূরণে পর্ষদ ওয়েস্ট এন্ড লিংক নির্মাণের অনুমোদন দেয়। Ogle Avenue এর সাথে এর সম্পর্ক নির্ধারণে সহায়তা করার জন্য, 26 অক্টোবর, 2021-এ একটি জনসভায় যোগ দেওয়ার জন্য বাসিন্দাদের আমন্ত্রণ জানানো হয়েছে (প্রায় 50টি লটে পাবলিক মিডিয়া নোটিশ এবং পৃথক গেট হুকআপের মাধ্যমে)। জনসাধারণের ইনপুট এবং সিটি ইঞ্জিনিয়ারিং ফার্মের সুপারিশের ভিত্তিতে, এটি নির্ধারণ করা হয়েছিল যে লিবার্টি ব্যাপটিস্ট চার্চ এবং পিজিয়ন ফোরজ নার্সিং এবং পুনর্বাসন কেন্দ্র নার্সিং হোমের সর্বোত্তম স্বার্থে, ওয়েস্ট এন্ড সংযোগকারীর চূড়ান্ত রুটটি 362 ওগল ড. 22 নভেম্বর, 2021-এ কবুতর ফোর্জ সিটি কাউন্সিলের সভায় রুটটি প্রস্তাবিত এবং অনুমোদিত হয়েছিল।
17 অগাস্ট, 2022-এ, চিলিকোথে, ওহিওর ডগ এবং মিকা রেস 362 ওগল ড.-এ অবস্থিত সম্পত্তিটি $306,000-এ বিনিয়োগ সম্পত্তি হিসাবে কিনেছিল, Pigeon Forge সিটি কাউন্সিল চূড়ান্ত ওয়েস্ট এন্ড সংযোগকারীকে অনুমোদন করার মাত্র কয়েকদিন আগে নয় মাস অতিবাহিত হয়েছে৷ Pigeon Forge শহরের কর্মীরা সম্পত্তি কেনার বিষয়ে আলোচনা করতে এবং রেসকে ক্ষতিপূরণ দেওয়ার জন্য মার্চ 2023 থেকে রেসদের সাথে আলোচনা করছে।
এই প্রক্রিয়ার অংশ হিসাবে, সম্পত্তিটিকে আবাসিক সম্পত্তির পরিবর্তে একটি বাণিজ্যিক সম্পত্তি হিসাবে মূল্যায়ন করা হয়েছিল এবং এর মূল্য ছিল $489,665। আজ পর্যন্ত, রেস সম্পত্তির জন্য একটি বিকল্প মূল্যায়ন জমা দেয়নি। রেসগুলিকে ক্ষতিপূরণ দিতে, 2023 সালের অক্টোবরে, শহরটি $490,000 অফার করেছিল এবং রেসগুলি $3 মিলিয়নের পাল্টা অফার করেছিল। শহর কাউন্টার-অফার করেছে $539,000 (অফারটি প্রতি বর্গফুট $514 মূল্যের প্রতিনিধিত্ব করে)। রেস পাল্টা প্রস্তাব $1.5 মিলিয়ন. 17 মাস পরে, একটি আর্থিক নিষ্পত্তিতে পৌঁছানোর প্রচেষ্টা ব্যর্থ হয়েছে এবং আদালতের কার্যক্রমের মাধ্যমে সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে। শহরটি সম্পত্তির প্রতি রেসদের আর্থিক বাধ্যবাধকতার প্রতি সহানুভূতিশীল, এবং এই সময়কালে (ওগল ড্রাইভ এলাকায় ওয়েস্টসাইড সংযোগকারীতে নির্মাণ শুরু হওয়ার আগে), রেসরা সম্পত্তিটিকে রাতারাতি ভাড়া হিসাবে দিতে পারত, যা ছিল তাদের আসল উদ্দেশ্য। আয় এবং সম্পত্তি থেকে আয় সংগ্রহ. রেস প্রত্যাখ্যান করেছিল।
রেস সম্পত্তি ব্যবহার না করার সিদ্ধান্ত নিয়ে, শহরটি ওয়েস্ট এন্ড সংযোগকারী পরিকল্পনা নিয়ে এগিয়ে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। 12 জানুয়ারী, 2024-এ, কবুতর ফোর্জ সিটি 362 ওগল ড. সেই সময়ে, একটি পরিমাণ $490,000 (নিশ্চিত এবং মূল্যায়নকৃত মূল্যের সমান) আবেদনপত্রের সাথে আদালতের ক্লার্কের কাছে জমা করা হয়েছিল।
১৬ মার্চ, সিটি অ্যাটর্নি সম্পত্তি দখলের আবেদন জানিয়ে ৬ মে শুনানির নোটিশ দেন। পরে 3 মে, রেস তাদের অ্যাটর্নিদের মাধ্যমে সম্পত্তি খালি করতে এবং শহরটি দখল করতে সম্মত হয়। রেসদের অনুরোধ করা হয়েছিল এবং সম্পত্তি খালি করার জন্য 30 দিন সময় দেওয়া হয়েছিল। দখলের আদেশ (তারিখ 6 মে) 6 জুন 2024 তারিখে দলিল রেজিস্টারে রেকর্ড করা হয়েছিল।
10 জুলাই, শহরের অ্যাটর্নি রেসের বন্ধকী পরিশোধের জন্য আমানত থেকে তহবিল প্রত্যাহার করার জন্য আদালতকে অনুরোধ জানিয়ে একটি প্রস্তাব পান। শহরটি বজায় রেখেছিল যে যতক্ষণ না আদালত ক্লার্ককে বন্ধক পরিশোধের নির্দেশ দেয় ততক্ষণ পর্যন্ত এটি আপত্তি করবে না।
কপিরাইট 2024 WVLT। সমস্ত অধিকার সংরক্ষিত।
