আবারো স্বাগতম আমি কি মালিক – মেট্রোর সম্পত্তি সিরিজ যেখানে আমরা বাড়ির মালিকদের সাথে কথা বলি সিঁড়িতে উঠা
গত সপ্তাহে, আমরা 22 বছর বয়সী পরিদর্শন করেছি পরী পান্ডেযিনি পূর্বে তার £592,750 দুই বেডরুমের ফ্ল্যাট কিনেছিলেন লন্ডন কিছু মাস আগে।
এই সপ্তাহে, আমরা স্কটল্যান্ডে 25 বছর বয়সী লিভ কনলনের গ্লাসগোর সম্পত্তির কাছাকাছি আছি। ১৮ বছর বয়সে মারবেলায় তার প্রথম বাড়ি কেনার পর, 2022 সালে তিনি তার দুটি ব্যবসার অর্থ অন্য একটিতে বিনিয়োগ করার জন্য ব্যবহার করার সিদ্ধান্ত নিয়েছিলেন।
এখন, তিনি তার গ্লাসগো বোলথোলকে একটি পশ্চাদপসরণ হিসাবে ব্যবহার করেন, প্রতি কয়েক মাস পরপর সেখানে তার এক বছরের ছেলে ক্যাশের সাথে সময় কাটানোর জন্য ফিরে আসেন।
তার সম্পত্তির যাত্রা সম্পর্কে তার যা বলার ছিল তা এখানে…
আপনার সম্পর্কে আমাদের বলুন – আপনার বয়স কত, আপনি কাজের জন্য কি করেন এবং আপনি কোথায় থাকেন?
আমি 25 বছর বয়সী এবং আমি মারবেলায় থাকি। আমি 18 বছর বয়সে সেখানে চলে যাই। আমি দূর থেকে দুটি কোম্পানি চালাই, একটি হোম স্টেজিং কোম্পানি, প্রপার্টি স্টেজারসযা প্রতি বছর 400 টিরও বেশি সম্পত্তি দেশব্যাপী সজ্জিত করে।
আমি বিদেশে আমার ল্যাপটপ থেকে আমার দল পরিচালনা করি। আমি আমার কোম্পানির মাধ্যমে স্টেজিং ব্যবসা চালু করার জন্য মহিলাদেরও প্রশিক্ষন দিই, স্টেজারবস. আমরা আমাদের অনলাইন প্রোগ্রাম, ইভেন্ট এবং রিট্রিট এবং আন্তর্জাতিকভাবে পরিচালনার মাধ্যমে 35,000 টিরও বেশি নারীকে প্রশিক্ষণ দিয়েছি।
আপনার সম্পত্তি কোথায়? আপনি এলাকা কি মনে করেন?
গ্লাসগোর দক্ষিণ দিক। আমার এলাকাটি খুব পাতাযুক্ত এবং কাছাকাছি অনেক সুন্দর খাবারের দোকান রয়েছে। আমি এটি পছন্দ করি কারণ এটি প্রচলিত কিন্তু স্নোবি নয়।
আমি 30 বছরের মধ্যে সহজেই আমার ব্লকের সর্বকনিষ্ঠ ব্যক্তি, যাকে আমি ভালবাসি কারণ আমি একটি শান্ত রাত এবং তাড়াতাড়ি ঘুমানোর সময় নিয়ে থাকি।
আপনি কখন ঢুকেছেন?
এটি আমার দ্বিতীয় বাড়ি, যেটি আমি 2022 সালের মে মাসে কিনেছিলাম এবং 2022 সালের আগস্টের মধ্যে সম্পূর্ণভাবে সংস্কার করেছিলাম। আমি দূর থেকে সম্পত্তি সংস্কারের কাজটি পরিচালনা করেছি যা চ্যালেঞ্জিং ছিল কিন্তু আমি এটি প্রতিদিন করি তাই এটি স্বাভাবিকভাবেই আমার কাছে আসে।
আপনার সম্পত্তির দাম কত?
£158,000, যা জিজ্ঞাসা করা মূল্যের চেয়ে £3,000 ছিল। আমি এটিকে সংস্কার করতে £40,000 ব্যয় করেছি এবং সম্প্রতি এটির মূল্য প্রায় 210,000 পাউন্ড হয়েছে৷
আপনার আমানত কত ছিল?
£40,000
বন্ধকী এবং বিল উভয়ই এখন এখানে বসবাসের মাসিক খরচ কত?
প্রতি মাসে £800 (£441.56 বন্ধকী, £350 বিল)।
আপনি কিভাবে আপনার আমানতের জন্য সঞ্চয় করেছেন?
আমার ব্যবসা থেকে উপার্জন – আমার অ্যাকাউন্টে বসে টাকা ছিল যা কিছুই করছে না এবং এটি বিনিয়োগ করতে চেয়েছিল।
আপনার জন্য বন্ধকী পাওয়ার প্রক্রিয়াটি কী ছিল? আপনি কি কোন অংশ চ্যালেঞ্জিং খুঁজে পেয়েছেন?
আমি 18 বছর বয়সে আমার প্রথম সম্পত্তি ক্রয় করেছি তাই আমি ইতিমধ্যে প্রক্রিয়াটির মধ্য দিয়ে ছিলাম এবং আমি জানতাম কী আশা করতে হবে। এটি অনেক বেশি চ্যালেঞ্জিং ছিল কারণ আমার ক্রেডিট স্কোর বা আয়ের সাথে খুব কম ট্র্যাক রেকর্ড ছিল।
আমার দ্বিতীয়বার, ইউকে মর্টগেজ সুরক্ষিত করা কঠিন ছিল না কারণ আমার ব্যবসার সাথে আমার সাত বছরের বেশি ট্র্যাক রেকর্ড ছিল, আমি একটি ভাল ক্রেডিট রেটিং তৈরি করেছি এবং আমার কাছে একজন আশ্চর্যজনক বন্ধকী উপদেষ্টা ছিলেন যিনি আমার জন্য বাজারে কেনাকাটা করেছিলেন . এছাড়াও আমার বয়স মাত্র 23, আমি একটি দীর্ঘ বন্ধকী জন্য যোগ্য.
আপনি কি আপনার বন্ধকের (রেট/টার্ম) বিশদ ভাগ করতে পারেন?
35 বছরের বন্ধকী, পাঁচ বছরের জন্য 2.22% নির্দিষ্ট হার।
এর আগে আপনি কোথায় থাকতেন – আপনি কি ভাড়া বা পরিবারের সাথে থাকতেন?
এটি আমার জন্য একটি দ্বিতীয় বাড়ি, তাই আমি এখানে প্রতি কয়েক মাসে মাত্র কয়েক দিন কাটাই। আমার পূর্ণ-সময়ের বাসস্থান হল স্পেনে আমার মালিকানাধীন ভিলা। আমি সেখানে আমার ছেলের সাথে থাকি, এবং আমার মা সম্প্রতি আমার সাথে চলে গেছে।
আপনি ভাড়ার চেয়ে কি কিনতে চান?
আমি সম্পত্তিতে আমার নিজের ব্যক্তিত্ব এবং নকশার ফ্লেয়ার স্ট্যাম্প করতে চেয়েছিলাম। আমি এটাকে আমার এবং আমার ছেলের ভবিষ্যতের বিনিয়োগ হিসেবে দেখি। প্রতি মাসে সঞ্চয় করার পরিবর্তে, 30 বছরে আমার সম্পত্তি থাকবে যা আমি তাকে দিতে পারি।
আপনি কিভাবে এই সম্পত্তি খুঁজে পেয়েছেন? কি আপনি এটি চয়ন করেছেন?
রাইটমুভ। আমি স্পেনে ছিলাম বলে আমি এটিকে ব্যক্তিগতভাবে কখনও দেখিনি, তাই আমি এটি শুধুমাত্র ছবি থেকে কিনেছি। আমি এলাকাটিকে ভালবাসতাম, এবং আমি এটিকে বিকাশ করার সুযোগ দেখতে পাচ্ছিলাম।
আপনি কিভাবে সম্পত্তি বাড়ির মত মনে করেছেন?
আমি সম্পত্তি সম্পূর্ণরূপে সংস্কার করেছি, সবকিছু প্রতিস্থাপন. রান্নাঘরটি আগে বসার জায়গা থেকে আলাদা ছিল, তাই আমি বসার ঘরে দেওয়ালটি ছিটকে দিয়েছিলাম এবং এটিকে একটি খোলা-পরিকল্পনা লিভিং/রান্নাঘর এলাকা বানিয়েছিলাম।
আমি একটি নতুন রান্নাঘর, মিডিয়া ওয়াল, এবং একটি নতুন বাথরুমও লাগিয়েছি, এবং আমি পুরো স্থানটিকে পুনরায় প্লাস্টার, পুনরায় কার্পেট এবং সজ্জিত করেছি।
আপনার অভ্যন্তর সজ্জা শৈলী জন্য অনুপ্রেরণা কি?
কোন পূর্ব-পরিকল্পিত সজ্জা ধারণা ছিল না, আমি শুধু আমার পছন্দের সমস্ত জিনিস দিয়ে একটি বাড়ি তৈরি করতে চেয়েছিলাম। আমার শৈলী লাক্স আর্ট-ডেকো হয়. প্রতিটি দেয়াল একটি গাঢ় টিল/নীল রঙে আঁকা হয়েছে, এবং আমি সমৃদ্ধ মখমল এবং প্রচুর আয়নাযুক্ত আসবাবপত্র এবং সোনা অন্তর্ভুক্ত করেছি।
রান্নাঘরটি সোনার হাতল সহ একটি ঐতিহ্যবাহী কাশ্মীর দরজা। প্রাথমিক শয়নকক্ষ এবং বাথরুম উভয় ক্ষেত্রেই, আমি সবুজ হাতের তালু দিয়ে গোলাপী ওয়ালপেপার বেছে নিয়েছি যা অবশ্যই হলিউডের গ্ল্যামার অনুভূতি যোগ করে, যেমন বেভারলি হিলস হোটেলে হাঁটা।
আপনার প্রিয় রুম কি এবং কেন?
আমার প্রিয় রুম হল থাকার জায়গা। আমি ওপেন-প্ল্যান স্টাইল পছন্দ করি যেখানে আমি রাতের খাবার বা ককটেল তৈরি করতে পারি এবং আমার পরিবার সোফায় আরাম করতে পারে। আমি অন্তর্নির্মিত ফায়ারপ্লেস এবং স্থানের স্বাচ্ছন্দ্যও পছন্দ করি।
আপনি যথেষ্ট জায়গা আছে মত মনে হয়?
হ্যাঁ, যেহেতু এটি একটি দ্বিতীয় বাড়ি যেখানে আমি প্রতি কয়েক মাসে কয়েক দিন ব্যয় করি, সেখানে যথেষ্ট জায়গা রয়েছে। যাইহোক, আমি একটি অতিরিক্ত বাথরুম পছন্দ করব কারণ এটি শুধুমাত্র একটি আছে।
আপনার সম্পত্তি পরিবর্তন করার পরিকল্পনা আছে?
আমি আগেই সবকিছু সংস্কার করেছি, কিন্তু আমি সব রেডিয়েটার প্রতিস্থাপন করিনি এবং তা করতে চাই।
আমি নিশ্চিত যে আগামী বছরগুলিতে আমি আমার স্বাদ পরিবর্তনের সাথে সাথে বা আমার খুব ক্রিম রাগগুলি ধ্বংস হয়ে গেলে আমি কিছু পরিবর্তন করব! আমি যখন সম্পত্তিটি ডিজাইন করেছি, তখন আমার ছেলে ছিল না, তাই আমি কিছু রঙের পছন্দে এটিকে শিশু-বান্ধব করিনি।
সম্পত্তির সাথে কি কোন সমস্যা আছে যা আপনাকে মোকাবেলা করতে হবে?
না, তবে পাবলিক কারপোর্টের সাথে কিছু ফুটো সমস্যা ছিল (যা এখন সাজানো হয়েছে)।
আপনি একটি বাড়ি কেনার বিষয়ে মানুষ কি জানতে চান?
বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় এবং এটি সম্পূর্ণ হওয়ার জন্য অপেক্ষা করার সময় এটি একটি দীর্ঘ প্রক্রিয়ার মতো অনুভব করতে পারে, তবে এটি অপেক্ষার মূল্য।
আমার বাড়ি আমার সবচেয়ে মূল্যবান সম্পদগুলির মধ্যে একটি এবং আমি এটির প্রতি একক দিন এটিকে আমি যেমন চাই ঠিক তেমনটি পেয়ে আনন্দ করি। একটি বাড়ির মালিক নিরাপত্তা অমূল্য.
আবাসন পরিপ্রেক্ষিতে ভবিষ্যতের জন্য আপনার পরিকল্পনা কি? আপনি কি এখানে দীর্ঘমেয়াদী থাকার পরিকল্পনা করছেন?
আমার বর্তমান পরিকল্পনা হল গ্লাসগোতে আমার অ্যাপার্টমেন্ট 35+ বছর ধরে রাখা এবং আমার ছেলেকে তার উত্তরাধিকার হিসাবে দেওয়া। আমি এটা পছন্দ করি, এটা আমার ছোটখাট এবং একটি বিনিয়োগ – জয়-জয়!
স্পেনে আমার ভিলা বর্তমানে সংস্কারের অধীনে রয়েছে, এবং আমি হয় এই দীর্ঘমেয়াদে বেঁচে থাকার পরিকল্পনা করছি বা লাভের জন্য এটি বিক্রি করার এবং অন্য একটি উন্নয়ন প্রকল্প কেনার সুযোগ থাকতে পারে।
আমরা কি চারপাশে তাকাব?
আপনি শেয়ার করার জন্য একটি গল্প আছে?
ইমেল করে যোগাযোগ করুন MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.
আরও: যুক্তরাজ্যের আবহাওয়া এই সপ্তাহান্তে উষ্ণ এবং রৌদ্রোজ্জ্বল হবে – তবে আপনার ব্রোলি হাতে রাখা ভাল
আরও: বিশালাকার ’10 মিটার হাঙ্গর’ যুক্তরাজ্যের উপকূল থেকে মাত্র মিটার দূরে দেখা গেছে
আরও: মনস্তাত্ত্বিক কারণে আমাদের বাড়ির সাথে আমাদের একটি ‘অটুট বন্ধন’ রয়েছে
প্রতি সপ্তাহে মেট্রো থেকে সমস্ত প্রয়োজনীয় সম্পত্তির খবর, বৈশিষ্ট্য এবং পরামর্শ পান।
এই সাইটটি reCAPTCHA এবং Google দ্বারা সুরক্ষিত গোপনীয়তা নীতি এবং সেবা পাবার শর্ত আবেদন
