চণ্ডীগড়ের সাংসদ মনীশ তেওয়ারি বুধবার চণ্ডীগড়ে শেয়ার নিবন্ধন নিষিদ্ধ করার বিজ্ঞপ্তিটি অবিলম্বে প্রত্যাহার করার দাবি জানিয়েছেন।
তেওয়ারি বিষয়টি তুলে ধরেন এবং শেয়ার সম্পত্তি বিক্রির বিষয়ে একই প্রশ্ন তোলেন চণ্ডীগড় হাউস অফ কমন্সে।
লোকসভায় ভাষণ দিয়ে, তিনি এই বিষয়ে 9 ফেব্রুয়ারি, 2023-এ জারি করা বিজ্ঞপ্তি অবিলম্বে প্রত্যাহারের দাবি করেছিলেন।
“চণ্ডীগড় সরকার শেয়ার রেজিস্ট্রেশনের বিষয়ে সুপ্রিম কোর্টের রায়ের ভুল ব্যাখ্যা করছে এবং এটি অনেক লোককে ভোগান্তির দিকে নিয়ে গেছে,” তিনি বিধানসভায় ভাষণ দেওয়ার সময় বলেছিলেন।
তিনি বলেন, সুপ্রীম কোর্টের আদেশে তিন তলা বিল্ডিংকে তিনটি পৃথক ফ্লোরে রূপান্তর করার জন্য যেকোন বিল্ডিং প্ল্যানের অনুমোদন নিষিদ্ধ করা হয়েছে তিনজন ভিন্ন ব্যক্তির মালিকানাধীন এবং এই ধরনের ব্যবস্থাকে কার্যকর করার জন্য কোনো সমঝোতা স্মারকের নিবন্ধন নিষিদ্ধ করেছে।
যাইহোক, হেরিটেজ কাউন্সিল হেরিটেজ সেক্টরের পুনঃঘনকরণের বিষয়ে মতামত না দেওয়া পর্যন্ত এইগুলি কেবল অন্তর্বর্তী নির্দেশ। হেরিটেজ কাউন্সিল সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে হেরিটেজ সেক্টরের পুনঃঘনকরণ হবে না। একবার এস্টেট কমিটি সিদ্ধান্তে পৌঁছালে, সুপ্রিম কোর্টের নির্দেশ লঙ্ঘন হবে, কিন্তু বিতর্কিত বিষয় হল যে সুপ্রিম কোর্ট শেয়ারের ভিত্তিতে সম্পত্তি বিক্রি নিষিদ্ধ করেনি, “তিনি বলেছিলেন।
যাইহোক, তিনি উল্লেখ করেছেন যে “চণ্ডীগড় প্রশাসন আদালতের আদেশটি সঠিকভাবে বুঝতে পেরেছে বলে মনে হচ্ছে না এবং 9 ফেব্রুয়ারী, 2023, কেন্দ্রশাসিত অঞ্চল জুড়ে শেয়ার সম্পত্তি বিক্রি নিষিদ্ধ করেছে”।
“এটি তাদের অনেক ক্ষতি এবং দুর্ভোগের কারণ হয়েছে যারা প্রকৃতপক্ষে শেয়ারের ভিত্তিতে তাদের সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে কিন্তু তা করতে অক্ষম, প্রধানত চণ্ডীগড় প্রশাসনের আদালতের আদেশের ভুল ব্যাখ্যার কারণে,” তিনি বলেছিলেন।
তেওয়ারি তারপরে 9 ফেব্রুয়ারী, 2023-এ জারি করা বিজ্ঞপ্তিটি অবিলম্বে প্রত্যাহার করতে চেয়েছিলেন, হাজার হাজার লোককে ত্রাণ দেওয়ার জন্য যারা অন্যথায় প্রকৃত বাজার মূল্যের কম দামে সহ-মালিকদের কাছে তাদের সম্পত্তি বিক্রি করতে বাধ্য হবে। প্রি-এম্পশন অ্যাক্ট, যা ভারতের সংবিধানের 300-A ধারার অধীনে সম্পত্তির সাংবিধানিক অধিকার লঙ্ঘন করে।
“যে সম্পত্তি ১০০ টাকায় বিক্রি হতো, সেগুলো এখন ১০ টাকায় বিক্রি হচ্ছে। মানুষকে ভোগান্তিতে পড়তে হচ্ছে। সন্তানদের বিদেশে পাঠাতে চাইলেও বিক্রি করতে পারছে না।
শেয়ার্ড রেজিস্টার
পুনর্বিবেচনার জন্য বারবার অনুরোধ করা সত্ত্বেও, চণ্ডীগড় হেরিটেজ কনজারভেশন কমিটি গত বছরের মে মাসে বলেছিল যে “চণ্ডীগড় মাস্টার প্ল্যান 2031-এ ইতিমধ্যেই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে, ঘনত্ব, ফ্লোর এরিয়া অনুপাত এবং ঐতিহ্য সংরক্ষণের জন্য সমস্যাটি নম্বর হিসাবে পর্যালোচনার জন্য আসে।” চণ্ডীগড় মাস্টার প্ল্যান 2031-এর বিধানগুলিতে পরিবর্তনগুলি প্রস্তাব করা হয়েছে এবং তাই বিবেচনার জন্য কেন্দ্রীয় সরকারের কাছে কোনও প্রস্তাব জমা দেওয়ার প্রয়োজন নেই৷
সুপ্রিম কোর্ট সেক্টর 1 থেকে 30 এর কন্ডোমিনিয়ামাইজেশনের আদেশ দেওয়ার পরে কিছু লোক বলেছিল যে তারা চণ্ডীগড় প্রশাসনের সিদ্ধান্তের পর্যালোচনার বিষয়ে বিবেচনা করছে বলে আলোচনা হয়েছিল।
“ফেজ-১ সেক্টরের ঐতিহ্যগত অবস্থা বিবেচনা করে, আমরা সিদ্ধান্ত নিয়েছি যে ফেজ-১ সেক্টরের আরও পুনঃঘনকরণের প্রয়োজন নেই, তাই এই সিদ্ধান্তে পৌঁছেছি যে ফেজটির আরও ঘনীকরণের প্রয়োজন নেই চণ্ডীগড় মাস্টার প্ল্যান 2031-এর ঘনত্ব, ফ্লোর এরিয়া অনুপাত এবং ঐতিহ্য সংরক্ষণের বিষয়গুলি পর্যালোচনা করা হয়েছে যাতে কোনও প্রস্তাবের প্রয়োজন হয় না এবং বিবেচনার জন্য কেন্দ্রীয় সরকারের কাছে পাঠানো হয়েছে, “চণ্ডীগড় প্রশাসনের একটি বিবৃতিতে বলা হয়েছে।
