বিকাশকারীরা 2041 সালের মধ্যে একটি নতুন স্যাটেলাইট শহর তৈরির উচ্চাভিলাষী পরিকল্পনা ঘোষণা করেছে, যেখানে 44,000-এর বেশি লোকের বাসস্থান রয়েছে।
কোস্টা প্রপার্টি গ্রুপ গ্রাঞ্জ ডেভেলপমেন্টের সাথে একটি যৌথ উদ্যোগ গঠন করেছে যাতে 18 মাসের মধ্যে মারে ব্রিজের কাছে গিফোর্ড হিলে 1,860 হেক্টর জমি অধিগ্রহণ করা হয় এক ঘন্টা দক্ষিণ-পূর্বে। অ্যাডিলেড.
স্যাটেলাইট সিটির জন্য $7.5 বিলিয়ন মাস্টারপ্ল্যানের মধ্যে রয়েছে 17,100টি বাড়ি, একটি শহরের কেন্দ্র, ছয়টি পাড়া কেন্দ্র, সাতটি স্কুল, 285 হেক্টর সংরক্ষণ এলাকা এবং 119 হেক্টর খোলা সবুজ স্থান।
চীনের সবচেয়ে বড় আবাসিক প্রকল্প হিসেবে পরিচিত দক্ষিণ অস্ট্রেলিয়া এই উন্নয়ন কার্যকরভাবে 1950 এর দশক থেকে রাজ্যের দ্বিতীয় বৃহত্তম শহর তৈরি করবে।
পুরো উন্নয়নের মূল্য প্রায় $7.5 বিলিয়ন, প্রথম হাউজিং লটগুলি পরের বছর চালু হওয়ার কারণে।
উন্নয়নের কেন্দ্রবিন্দু হল মারে ব্রিজ রেসকোর্স সংলগ্ন শহরের কেন্দ্র, যেখানে দোকান, অফিস এবং একটি পোলো গ্রাউন্ড সহ একটি “অত্যাধুনিক খেলাধুলা ও বিনোদন প্রিন্সেন্ট” রয়েছে।
মারে ব্রিজের মেয়র ওয়েন থর্লি বলেন, একটি দেশের শহরে বিকশিত হওয়ার পরিকল্পনার সম্ভাবনা নিয়ে কাউন্সিল উত্তেজিত।
“আমরা গ্রামীণ শহরের বৃদ্ধির জন্য সক্রিয়ভাবে প্রস্তুতি নিচ্ছি এবং ক্রমবর্ধমান সম্প্রদায়গুলি নিয়ে আসা পরিষেবা, সুযোগ এবং সুবিধাগুলি অ্যাক্সেস করতে আমাদের সম্প্রদায়গুলিকে সমর্থন করছি,” মিঃ থর্লি বলেন।
বিকাশকারীরা অ্যাডিলেডের কাছে একটি নতুন স্যাটেলাইট শহর তৈরি করার উচ্চাভিলাষী পরিকল্পনা ঘোষণা করেছে যেখানে 2041 সালের মধ্যে 44,000 এরও বেশি লোক বাস করবে
$7.5 বিলিয়ন প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে একটি শহরের কেন্দ্র (ছবিতে, শিল্পীর ছাপ), ছয়টি “প্রতিবেশী কেন্দ্র”, সাতটি বিদ্যালয়, 404 হেক্টর সংরক্ষণ এলাকা এবং খোলা সবুজ স্থান
কোস্টা প্রপার্টি গ্রুপ 18 মাসে 1,860 হেক্টর জমি অধিগ্রহণের জন্য গ্র্যাঞ্জ ডেভেলপমেন্টের সাথে একটি যৌথ উদ্যোগ গঠন করেছে (চিত্র, মারে ব্রিজের কাছে গিফোর্ড হিল প্রিন্সক্টের বায়বীয় দৃশ্য)
“মারে ব্রিজ এমন একটি জায়গা যেখানে লোকেরা এমন একটি পরিবেশে বসবাস করতে পারে এবং উন্নতি করতে পারে যেখানে প্রত্যেকে চাকরি, শিক্ষা, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং একটি দুর্দান্ত নদী জীবনযাত্রা উপভোগ করতে পারে।”
মেয়র সলি যোগ করেছেন যে উন্নয়নটি ক্রমবর্ধমান সম্প্রদায়ের জন্য কর্মসংস্থানের সুযোগও তৈরি করবে।
এই উন্নয়নটি নির্মাণের সময় 7,200টিরও বেশি অন-সাইট চাকরি এবং অফ-সাইট অপারেশনে আরও 5,200টি চাকরি তৈরি করবে।
গ্রেঞ্জ ডেভেলপমেন্টের প্রতিষ্ঠাতা জেমস ডিবল প্রকল্পটিকে 1950 এর দশক থেকে দক্ষিণ অস্ট্রেলিয়া এবং অ্যাডিলেডের “সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য” আবাসিক উন্নয়ন হিসাবে বর্ণনা করেছেন।
তিনি ব্যাখ্যা করেছেন যে উন্নয়নের মধ্যে বিচ্ছিন্ন বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট এবং টাউনহাউস অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
“আমরা একটি অসামান্য আবাসিক সম্প্রদায় তৈরি করার অপেক্ষায় রয়েছি যা টেকসই জীবনযাপন, সংযোগ এবং সুবিধার জন্য নতুন মান নির্ধারণ করে, রাজ্যের দ্বিতীয় শহর তৈরি করার সময়,” মিঃ ডিবল বলেন।
মারে ব্রিজ কান্ট্রিসাইডের চিফ এক্সিকিউটিভ হিদার বার্কলে বলেন, এই উন্নয়ন এলাকাটিকে চিরতরে বদলে দেবে।
মিসেস বার্কলে বলেন, এই প্রকৃতির উন্নয়ন এবং স্কেল স্থান ও সম্প্রদায়কে রূপান্তরিত করেছে।
“আমাদের লক্ষ্য হল সম্প্রদায়গুলিকে সুপরিকল্পিত এবং সংযুক্ত করা নিশ্চিত করা যাতে মারে ব্রিজ ক্রমাগত উন্নতি লাভ করে এবং এমন জায়গা হয়ে ওঠে যেখানে লোকেরা বসবাস, কাজ এবং খেলার জন্য বেছে নেয়।”
গিফোর্ড হিল মাস্টার প্ল্যানের ধারণাগত নকশা চিত্রিত।
গিফোর্ড হিল উন্নয়ন 17,100টি বাড়ি তৈরি করবে এবং প্রায় 44,000 বাসিন্দাদের থাকার ব্যবস্থা করবে (ছবিতে, গিফোর্ড হিল হাই স্ট্রিটের শিল্পীর ছাপ)
কোস্টা প্রপার্টি গ্রুপ এবং গ্রেঞ্জ ডেভেলপমেন্টও আশা করে যে এলাকাটি অ্যাডিলেডের দ্বিতীয় বিমানবন্দরের স্থান হয়ে উঠবে।
গিফোর্ড হিল মারে ব্রিজ সংলগ্ন এবং অ্যাডিলেড থেকে প্রায় এক ঘন্টার পথ।
নতুন স্যাটেলাইট টাউনটি প্রথম বাড়ির ক্রেতাদের জন্য একটি লাইফলাইন হতে পারে, মারে ব্রিজ এলাকার মাঝামাঝি বাড়ির দাম $419,000, অ্যাডিলেডের গড় বাড়ির দাম $760,000 থেকে 45 শতাংশ কম৷
গত 12 মাসে এই অঞ্চলের রাজধানী 18.71% বৃদ্ধি পেয়েছে এবং গত পাঁচ বছরে এর জনসংখ্যা প্রায় 19% বৃদ্ধি পেয়েছে।
কোস্টা প্রপার্টি গ্রুপের প্রধান নির্বাহী কার্ল শোকম্যান বলেছেন যে উন্নয়নটি “রাজ্যের অনুমান শক্তিশালী জনসংখ্যা বৃদ্ধির সাথে তাল মিলিয়ে চলার জন্য আবাসন সরবরাহকে খালি করবে”।
কোস্টা প্রপার্টি গ্রুপটি প্রয়াত ফ্রাঙ্ক কস্তা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যিনি ফল এবং উদ্ভিজ্জ শিল্পে তার ভাগ্য তৈরি করেছিলেন।
তার বিধবা, শার্লি কস্তা, ব্যবসার দায়িত্ব নেন এবং গত বছর অস্ট্রেলিয়ার 20তম ধনী মহিলা হিসেবে মনোনীত হন।
নতুন উন্নয়নটি 2019 সালে খোলা মারে ব্রিজ রেসিং ক্লাবের $110 মিলিয়ন স্থানান্তরের সংলগ্ন।
কোস্টা রিয়েলটি গ্রুপটি প্রয়াত ফ্রাঙ্ক কস্তা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। তার মৃত্যুর পর তার স্ত্রী শার্লি কোম্পানির হাল ধরেন
