আমেরিকার সবচেয়ে অসম্ভাব্য শহরগুলিতে ভাড়া বাড়ছে, এবং উত্তর-পূর্বের একটি শহরে এর মতো মেট্রোপলিটন এলাকার তুলনায় মাসিক ভাড়া দ্রুত বাড়ছে। নিউ ইয়র্ক সিটি বা বোস্টন।
রিয়েল এস্টেট মার্কেট ফার্ম জিলোর ডেটা দেখায় হার্টফোর্ডে ভাড়া দ্রুত বাড়ছে, কানেকটিকাট ক্লিভল্যান্ড এবং লুইসভিলের সাথে এটি অন্য যে কোনও বড় বাজারের চেয়ে বেশি।
হার্টফোর্ড ভাড়া গত বছরের তুলনায় 7.8% বৃদ্ধি পেয়েছে, অন্যান্য প্রধান বাজারের তুলনায় অনেক বেশি।
ভাড়া অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির প্রধান চালক হয়ে উঠেছে। মুদ্রাস্ফীতিএবং মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র ফেডারেল রিজার্ভ কর্মকর্তারা তাদের অর্থনীতির “সবচেয়ে বড় হোঁচট” বলে অভিহিত করেছেন।
উত্তর-পূর্বের সবচেয়ে অসম্ভাব্য শহরে ভাড়া বাড়ছে। হার্টফোর্ড শহর দৃশ্যমান
চার্ট দেখায়, হার্টফোর্ডের ভাড়া অন্য যেকোনো বড় বাজারের তুলনায় দ্রুত বাড়ছে
ক্লিভল্যান্ড, ওহিও এরি লেকের তীরে অবস্থিত আবাসিক এলাকাগুলি দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে, যেখানে ভাড়া 7.2% বৃদ্ধি পেয়েছে৷
আমেরিকার প্রাণকেন্দ্রে, লুইসভিলে, কেনটাকি ভাড়ার জন্য এখনও একটি জনপ্রিয় জায়গা, দাম গত বছরের থেকে 6.8% বেড়েছে।
প্রোভিডেন্স, উত্তর-পূর্বের একটি শহর, রোড দ্বীপনিউইয়র্ক এবং বোস্টনের মধ্যের শহরটি বার্ষিক 6.3% বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন মিডওয়েস্টার্ন শহর মিলওয়াকি 2023 সালের তুলনায় 5.7% বৃদ্ধির সাথে শীর্ষ পাঁচে স্থান পেয়েছে।
জিলোর প্রধান অর্থনীতিবিদ স্কাইলার ওলসেন বলেছেন যে গ্রীষ্মকালে আরও বেশি লোক চলাচল করছে, যার ফলে ভাড়ার বাজার উত্তপ্ত হচ্ছে।
হার্টফোর্ড বা প্রভিডেন্স থেকে নিউইয়র্ক সিটি বা বোস্টনে যাতায়াতের ক্ষেত্রে ভাড়াটিয়ারা কম ব্যয়বহুল এলাকায় আকৃষ্ট হয়, কিন্তু এই দূরবর্তী এবং মিশ্রিত অঞ্চলে এটি কাজের একটি নতুন যুগ এবং অনেকের জন্য। ভাড়াটিয়ারা, সঞ্চয়গুলি মূল্যবান বলে মনে হচ্ছে, এমনকি যদি এটি মাঝে মাঝে বেদনাদায়ক যাতায়াতের অর্থ হয়।
মার্ক টোয়েন হোম অ্যান্ড মিউজিয়াম, হার্টফোর্ড, কানেকটিকাট
ক্লিভল্যান্ড, ওহিও, এরি লেকের উপর, ভাড়া 7.2% বৃদ্ধির সাথে দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে।
আমেরিকার কেন্দ্রস্থল, লুইসভিলে, কেন্টাকি ভাড়া নেওয়ার জন্য একটি জনপ্রিয় জায়গা রয়ে গেছে, গত বছরের তুলনায় দাম 6.8% বেড়েছে
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে ব্যয়বহুল শহরগুলি পূর্ব এবং পশ্চিম উপকূলে অবস্থিত, নিউ ইয়র্ক সিটির সবচেয়ে ব্যয়বহুল ভাড়া রয়েছে, সাধারণ ভাড়া $3,470 এবং ম্যানহাটনের গড় ভাড়া $4,400।
সান জোসে, ক্যালিফোর্নিয়ার সিলিকন ভ্যালি শহর, সাধারণ ভাড়া $3,430 সহ দ্বিতীয় স্থানে রয়েছে, তারপরে বোস্টন $3,130।
ক্যালিফোর্নিয়ার উপকূলীয় শহর সান ফ্রান্সিসকো ($3,119) এবং সান দিয়েগো ($3,083) ভাড়ার জন্য দেশের মধ্যে যথাক্রমে চতুর্থ এবং পঞ্চম স্থানে রয়েছে৷
বর্তমান ভাড়া বৃদ্ধির হার অব্যাহত থাকলে, লস অ্যাঞ্জেলেস সম্ভবত প্রতি মাসে $3,000 ছাড়িয়ে যাবে।
ZORI অনুসারে, দেশব্যাপী সাধারণ ভাড়া হল $2,054৷ এটি গত বছরের তুলনায় 3.5% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা গত বছরের জুলাই থেকে দ্রুততম বার্ষিক বৃদ্ধি।
মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে ব্যয়বহুল শহরগুলি পূর্ব এবং পশ্চিম উপকূলে অবস্থিত, নিউ ইয়র্ক সিটি সবচেয়ে ব্যয়বহুল, সাধারণ ভাড়া $3,470 এবং ম্যানহাটনের গড় ভাড়া $4,400
সান জোসে, ক্যালিফোর্নিয়ার সিলিকন ভ্যালি শহর, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে ভাড়ার জন্য দ্বিতীয় ব্যয়বহুল শহর, গড় ভাড়া $3,430। বোস্টন $3,130 এ তৃতীয় স্থানে রয়েছে
এই বছরের শুরুতে, শিকাগো ফেডের প্রেসিডেন্ট অস্টান গুলসবি সতর্ক করেছিলেন যে ক্রমবর্ধমান ভাড়া এবং বন্ধকের হার মুদ্রাস্ফীতির মূল চালক হয়ে উঠেছে।
ব্লুমবার্গ গোলসবিকে উদ্ধৃত করে বলেছে যে আবাসন সবচেয়ে বড় হোঁচট।
“আমরা মনে করি আমরা মূলত যান্ত্রিক স্বল্প-মেয়াদী মডেল বুঝতে পারি যে কতটা আবাসন মূল্যস্ফীতি হ্রাস করা উচিত।
“এবং আমরা যতটা ভেবেছিলাম তত দ্রুত নিচে যাচ্ছে না।”
মার্কিন মুদ্রাস্ফীতি জুনে টানা তৃতীয় মাসের জন্য শীতল হয়েছে, যা নির্দেশ করে যে চার দশকের মধ্যে সবচেয়ে খারাপ মূল্যের ঊর্ধ্বগতি ক্রমাগতভাবে হ্রাস পাচ্ছে এবং ফেডারেল রিজার্ভ শীঘ্রই সুদের হার কমাতে পারে।
মার্কিন শ্রম বিভাগ বৃহস্পতিবার একটি প্রত্যাশার চেয়ে ভালো প্রতিবেদনে বলেছে যে গত মাসে ফ্ল্যাট থাকার পরে মে থেকে জুন পর্যন্ত ভোক্তাদের দাম 0.1% কমেছে।
2020 সালের মে থেকে যখন অর্থনীতি মহামারী দ্বারা পঙ্গু হয়ে গিয়েছিল তখন এটি ছিল শিরোনাম মূল্যস্ফীতির প্রথম মাসিক পতন।
গত বছরের একই সময়ের তুলনায়, জুন মাসে দাম বেড়েছে 3%, মে মাসের 3.3% বার্ষিক হার থেকে কম৷
