বন্ধকী হার গত সপ্তাহে মার্চের পর থেকে তাদের সর্বনিম্ন স্তরে নেমে এসেছে, যা পুনঃঅর্থায়নের জন্য দ্রুত চাহিদাকে ট্রিগার করছে। গৃহক্রেতারা, তবে, অচল দেখা যায়।
মর্টগেজ ব্যাঙ্কার্স অ্যাসোসিয়েশনের সিজনলি অ্যাডজাস্টেড ইনডেক্স অনুসারে, হোম লোন পুনঃঅর্থায়নের জন্য আবেদনগুলি গত সপ্তাহের থেকে 15% বেড়ে আগস্ট 2022 থেকে সর্বোচ্চ স্তরে পৌঁছেছে। এক বছর আগের একই সপ্তাহের তুলনায় চাহিদা 37% বেড়েছে যখন বন্ধকী হার ঠিক একই ছিল।
যদিও গত সপ্তাহে বৃদ্ধি বড় ছিল, এটি একটি ছোট ঘাঁটি থেকে ছিল। কোভিড-১৯ মহামারী আঘাত হানার আগে 2020 সালের শুরুর তুলনায় পুনঃঅর্থায়নের চাহিদা 70% এরও বেশি কম রয়েছে।
যোগ্য ঋণ ব্যালেন্স ($766,550 বা তার কম) সহ একটি 30-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধকের জন্য গড় চুক্তি সুদের হার 7.00% থেকে 6.87% এ নেমে এসেছে, এবং 20% কম সহ ঋণের জন্য অর্থপ্রদান 0.60 (উৎপত্তি ফি সহ) থেকে 0.57-এ নেমে এসেছে। %
“মর্টগেজ হার গত সপ্তাহে শীতল মুদ্রাস্ফীতি এবং ফেডারেল রিজার্ভের সিদ্ধান্তের সম্ভাবনার কারণে কমেছে,” এমবিএ ভাইস প্রেসিডেন্ট এবং ডেপুটি চিফ ইকোনমিস্ট জোয়েল কান একটি সংবাদ বিজ্ঞপ্তিতে বলেছেন, যার ফলে বন্ধকের হার কমে যায়।
বাড়ি কেনার জন্য বন্ধকী আবেদন এই সপ্তাহে 3% কমেছে এবং এক বছর আগের একই সপ্তাহ থেকে 14% কমেছে। ক্রেতারা আজ একটি পাতলা এবং ব্যয়বহুল বাজারের মুখোমুখি, এবং এখন, সুদের হার আরও কমতে পারে এমন প্রত্যাশার সাথে, তারা আরও ভাল সুযোগের জন্য অপেক্ষা করতে পারে। আরও সরবরাহ ধীরে ধীরে বাজারে আসছে এবং বিক্রেতারা তাদের দাম কমাতে শুরু করেছে, বিশেষত কিছু সময়ের জন্য বাজারে থাকা বাড়িতে।
একটি শক্তিশালী-প্রত্যাশিত খুচরো বিক্রয় প্রতিবেদন সত্ত্বেও বন্ধকী হারগুলি খুব বেশি পরিবর্তন ছাড়াই সপ্তাহ শুরু করেছিল।
