ওয়েস্ট হিলহার্স্টের কিছু বাসিন্দা ক্যালগারির 19 তম স্ট্রিটের প্রস্তাবিত উন্নয়ন সম্পর্কে উদ্বেগ প্রকাশ করেছেন, বিশেষ করে তুষার অপসারণ, পার্কিং এবং ডাম্পস্টার সমস্যা।
আনিলা সামজি ওয়েস্ট হিলহার্স্টে থাকেন এবং নতুন উন্নয়নের পথ তৈরি করতে পুরনো বাড়িগুলিকে ভেঙে ফেলা দেখে অভ্যস্ত, কিন্তু সর্বশেষ বিল পরিশোধ করে তিনি মুগ্ধ হননি৷
“আমি ঘনত্বের সাথে পুরোপুরি ঠিক আছি। আমার সবচেয়ে বড় উদ্বেগ হল পার্কিং,” সামজি বলল।
প্রস্তাবিত উন্নয়ন, 3য় এবং 4র্থ অ্যাভিনিউয়ের মধ্যে 19 তম স্ট্রিটে অবস্থিত, মানে 4টি বাড়ি মোট 18টি টাউনহাউস ইউনিট এবং 18টি সেকেন্ডারি স্যুট দ্বারা প্রতিস্থাপিত হবে৷
এর জন্য সাইটের জোনিংকে “হাউজিং – গ্রেড ওরিয়েন্টেড” (H-GO) এ পরিবর্তন করতে হবে।
শহরটি বলেছে যে প্রস্তাবটি ঘনত্বের একটি উপযুক্ত বৃদ্ধির প্রতিনিধিত্ব করে এবং বিদ্যমান সম্প্রদায়ের চরিত্রের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ উন্নয়নের অনুমতি দেয় এবং ভূমি ব্যবহারের সংশোধনীগুলি জমি এবং বিদ্যমান অবকাঠামোর দক্ষ ব্যবহারের অনুমতি দেবে।
800 জনেরও বেশি লোক পরিকল্পনার বিরোধিতা করে একটি পিটিশনে স্বাক্ষর করেছে। কেউ কেউ বলছেন যে রাস্তায় 36 টি ইউনিট থাকার জন্য পর্যাপ্ত পার্কিং নেই।
“আমি মনে করি নাগরিকদের কণ্ঠস্বর শোনা যাচ্ছে না,” সামজি বলেছেন, যিনি কয়েক মাস ধরে শহরের সাথে তার উদ্বেগ প্রকাশ করছেন।
আপনার দিনের জন্য প্রয়োজনীয় ইমেলগুলি
কানাডা এবং সারা বিশ্ব থেকে খবরের শিরোনাম।
তিনি বলেছিলেন যে তিনি 15টি ইউনিট গ্রহণ করতে পারেন, তবে 18 প্লাস 18টি আনুষঙ্গিক স্যুট নয়।
বিকাশকারীরা বলছেন যে প্রস্তাবিত ভূমি ব্যবহারের পরিবর্তন এবং উন্নয়ন দৃষ্টিভঙ্গি পশ্চিম হিলহার্স্টে নতুন, অত্যন্ত প্রয়োজনীয় ভাড়া আবাসনের বিকল্পগুলি সরবরাহ করবে।
ওয়েস্ট হিলহার্স্ট পরিকল্পনা কমিশন প্রস্তাবিত প্রকল্পকে সমর্থন করে না।
“আমি বিশ্বাস করি যে প্রস্তাবিত উন্নয়নটি শহরের ভূমি ব্যবহারের উপবিধি মেনে চলে না, বা এটি শহরের উন্নয়ন পরিকল্পনা বা স্থানীয় পরিকল্পনার সাথে সম্মতি দেয় না,” পরিকল্পনা কমিশনের সদস্য ডেবোরাহ কাউবেল বলেছেন।
বেসমেন্ট স্যুটগুলি ঘনত্বের গণনার অংশ হওয়া উচিত, কোবেল বলেছেন।
“এটি এখনও নয়, তবে এটি হবে এবং গণনার অংশ হওয়া উচিত। সুতরাং এই উন্নয়নটি একটি উচ্চ-বৃদ্ধি কনডোমিনিয়ামের মতো,” কোরবেল বলেছিলেন।
কাউন্সিলর টেরি ওং ডেভেলপারের সাথে দেখা করেছেন এবং পরিকল্পনার পরিবর্তনের মাধ্যমে একটি চুক্তিতে পৌঁছানোর আশা করছেন৷
হুয়াং বলেন, “আমরা এটিকে সেই অনুযায়ী পুনর্বিন্যাস করতে পারি যাতে এটি এলাকার আশেপাশের এলাকার জন্য আরও উপযোগী হয় এবং আশা করি রাস্তায় প্রভাব কমাতে পারি,” হুয়াং বলেছেন।
শহরের মতে, R-CG জোনে, সর্বোচ্চ ঘনত্ব হল 75টি আবাসিক ইউনিট প্রতি হেক্টর প্লাস সেকেন্ডারি স্যুট, কারণ সেকেন্ডারি স্যুটগুলি উন্নয়নের ইউনিট ঘনত্বের সাথে গণনা করে না। যাইহোক, R-CG জোনে প্রতি হেক্টরে 75টি আবাসিক ইউনিটের উচ্চ সীমা H-GO জোনে মনোনীত প্লটের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়।
H-GO জোনগুলি হেক্টর প্রতি ইউনিটগুলিতে নির্দিষ্ট ঘনত্বের সীমা অন্তর্ভুক্ত করে না।
পরিবর্তে, H-GO জোনগুলির একটি মেট্রিক রয়েছে যাকে বলা হয় ফ্লোর এরিয়া রেশিও যা সংশ্লিষ্ট লটের মোট ক্ষেত্রফলের তুলনায় একটি বিল্ডিংয়ের আকার নিয়ন্ত্রণ করে।
সিটি বলেছে যে প্রস্তাবিত পারমিটের ঘনত্ব, সেকেন্ডারি স্যুটগুলি বাদে, 90 আবাসিক ইউনিট/হেক্টর, প্রাপ্ত আবেদনের ভিত্তিতে H-GO জোনে অনুমোদিত ইউনিটের প্রস্তাবিত সংখ্যা।
ভূমি ব্যবহারের রিডিজাইন আবেদনটি 16 জুলাই সিদ্ধান্তের জন্য সিটি কাউন্সিলের কাছে যাবে।
জনসাধারণ মঙ্গলবার সিটি কাউন্সিলের গণশুনানিতে কথা বলার জন্য নিবন্ধন করতে পারেন।
© 2024 Global News, Corus Entertainment Inc এর একটি বিভাগ।
