মিরিয়াম ডি সান্তিয়াগো বলেছেন যে তিনি প্রতিদিন তার পরিবারের ভাড়া নিয়ে উদ্বিগ্ন হন এবং মৃগীরোগে আক্রান্ত তার ছেলের স্বাস্থ্যের সাথে আপস না করে তার বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে পারেন তা নিশ্চিত করার জন্য গণনা করেন।
“মৃগীরোগের ওষুধের দাম $780 থেকে $1,000 (মাসিক) এবং আমাদের এটি বাড়িতে এবং স্কুলে কিনতে হবে। ভাড়া বাড়তে থাকায়, আমাকে প্রথমে সিদ্ধান্ত নিতে হবে কোন ওষুধের অনুরোধ করব, কোনটি বেশি জরুরি তা দেখুন এবং তারপরে ব্যালেন্স খুঁজে বের করুন। .
তার পরিবার এবং তার দুটি কিশোর সন্তান 16 বছর ধরে বোল্ডার, কলোরাডোতে বোল্ডার মেডোজ মোবাইল হোম পার্ক কমিউনিটিতে বসবাস করছে। 2020 সালে, একটি কোম্পানি সম্পত্তিটি কিনেছিল যেখানে সম্প্রদায়টি অবস্থিত। তিনি এর আগে বলেছিলেন, তার ভাড়া বছরে প্রায় $10 বা $15 বাড়বে, কিন্তু 2020 সালে তার ভাড়া বেড়েছে $70, তারপরে বছরে $35 এবং তারপরে এই বছর $45।
“আমরা উদ্বেগ এবং বিষণ্ণতায় ভুগছি। আমরা এমন কিছু ঘটনা দেখেছি যেখানে লোকেরা ঘুমায় না এমনকি তাদের চুলও হারায় কারণ তারা মনে করে যে এক পর্যায়ে তারা দরজায় টোকা দেবে এবং তাদের চলে যেতে হবে।” ডি সান্টিয়াগো বলেন, যিনি 9 থেকে 5 কলোরাডোর সাথে কাজ করেছেন, একটি অলাভজনক অর্থনৈতিক ন্যায়বিচারের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, তার সম্প্রদায়ের পরিস্থিতি সম্পর্কে কথা বলেছেন। তার বাড়িওয়ালা মন্তব্যের অনুরোধের জবাব দেননি।
ভাড়া বৃদ্ধির পর ডি সান্তিয়াগো এবং তার পরিবারের অভিজ্ঞতা প্রতিবেদনে প্রদর্শিত হয় মানুষের মাধ্যমে প্রভাবিত অংশীদার, বা HIP, একটি অলাভজনক সংস্থা যা জনস্বাস্থ্য এবং সামাজিক ন্যায়বিচার সংক্রান্ত বিষয়ে গবেষণার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। গবেষণায় সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে যে কীভাবে কর্পোরেট বাড়িওয়ালাদের অনুশীলনগুলি মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের কিছু অংশে ভাড়াটিয়াদের স্বাস্থ্যকে প্রভাবিত করছে, এইচআইপি অনুসারে, সেন্সাস ব্যুরোর রেন্টাল হাউজিং ফাইন্যান্স সার্ভেতে দেখা গেছে যে প্রায় 45% রেন্টাল হাউজিং ইউনিট “প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের” মালিকানাধীন। যে শ্রেণীতে এলএলপি, কর্পোরেট কাঠামোর মালিক যেমন এলপি, এলএলসি, রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট এবং রিয়েল এস্টেট কোম্পানি রয়েছে।
“আমরা দেখেছি যে কর্পোরেট জমিদাররা ক্ষতিকারক আবাসন পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য কৌশল ব্যবহার করছে, এটি গৃহহীনতা, মানসিক এবং শারীরিক স্বাস্থ্যের সমস্যাগুলি এবং জাতিগত ও স্বাস্থ্যের অসমতাকে আরও গভীর করে তোলে যা কালো এবং ল্যাটিনস সম্প্রদায় সহ, বর্ণের মানুষগুলিকে প্রভাবিত করে৷ একটি অসম প্রভাব ফেলেছে,” এইচআইপি গবেষণা প্রোগ্রামের পরিচালক সুখদীপ পুরেওয়াল টেলিমুন্ডোর সাথে একটি সাক্ষাত্কারে ইজভেস্টিয়াকে বলেছেন।
গবেষণায় লস অ্যাঞ্জেলেস, সেন্ট লুইস, নিউ অরলিন্স এবং বোল্ডার সহ শহরে সরকারি কর্মকর্তা, আবাসন গবেষক, সম্প্রদায় সংগঠক এবং ভাড়াটেদের সাথে হাউজিং কোড লঙ্ঘন এবং সাক্ষাত্কারের একটি ডেটা সেট বিশ্লেষণ করা হয়েছে।
HIP ফলাফলগুলি অন্যান্য গবেষণার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ। জনসংযোগ পরিচালক জুয়ান পাবলো গার্নহ্যাম বলেছেন যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে উচ্চ আবাসন মূল্য এবং নিম্ন আবাসনের গুণমান স্বাস্থ্যের প্রভাবের সাথে সরাসরি যুক্ত, এবং অনেক গবেষণায় ছাঁচের উপস্থিতি, প্রতিবেশী বায়ুর গুণমান বা সবুজের ব্যবহারের মতো বিষয়গুলির প্রভাবের দিকে নজর দেওয়া হয়েছে। স্থান
“কিন্তু সাম্প্রতিক সময়ে বহিষ্কার ল্যাব গবেষণা উপরন্তু, এটা দেখানো হয়েছে যে ভাড়াটেরা যারা উচ্চ ভাড়া দেয় তাদের আয়ু কম হয় এবং কম বয়সে মারা যায়। এটি হতে পারে কারণ যখন আপনাকে আবাসনের মতো জিনিসপত্রের জন্য বেশি ব্যয় করতে বাধ্য করা হয়, তখন আপনি ডাক্তারের পরিদর্শন, ওষুধ বা স্বাস্থ্যকর খাবারের মতো জিনিসগুলিতে কম ব্যয় করতে বাধ্য হন,” তিনি বলেছিলেন।
উত্তরের জন্য অপেক্ষা করছি
এইচআইপি রিপোর্ট অনুসারে, কর্পোরেট বাড়িওয়ালারা ছয়টি লাভ-বর্ধক কৌশলের মাধ্যমে জনস্বাস্থ্যকে বিপন্ন করে: রক্ষণাবেক্ষণকে অবহেলা করা, ব্যাপক উচ্ছেদ পরিচালনা করা, ভাড়া এবং ফি বাড়ানো, কর ফাঁকি দেওয়া, দায়িত্ব এড়ানো এবং নীতিকে প্রভাবিত করা।
এর মধ্যে কিছু অনুশীলন নোরা ফ্রাঙ্কোর মতো লোকদের প্রভাবিত করেছে, যিনি লস অ্যাঞ্জেলেসের একটি বাড়িতে 15 বছরেরও বেশি সময় ধরে বসবাস করেছেন যা গত বছর পুড়ে গেছে। তিনি বলেছিলেন যে তিনি এখনও তার মেরামত না করা বাড়িতে ফিরে যেতে এবং তার কর্পোরেট বাড়িওয়ালার সাথে আলোচনা করতে পারেননি।
“আমরা অপেক্ষা করতে থাকলাম, কিন্তু তারা আমাদের কিছু বলবে না। ম্যানেজার আমাকে থাকার জন্য একটি জায়গা খুঁজে বের করতে বলেছিল এবং তারা হোটেলের জন্য অর্থ প্রদান করবে। কিন্তু তারা আমাকে কিছুই দেয়নি। প্রায় দুই মাস পর, তারা পরিষ্কার করে, আমি পেয়েছি। আমার বসার ঘর এবং আমার কিছু ব্যক্তিগত জিনিসপত্র ফেলে দেওয়ার জন্য যেগুলি ছাদের টুকরোগুলি সেখানে রেখে যাওয়ায় পুড়িয়ে ফেলা হয়েছিল,” বলেছেন ফ্রাঙ্কো, মেক্সিকো থেকে একজন অভিবাসী যিনি 2006 সাল থেকে নথিভুক্ত নয়৷ মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে
ফ্রাঙ্কো নোটিসিয়াস টেলিমুন্ডোর সাথে শেয়ার করেছেন বেশ কয়েকটি ইমেল যা তিনি বিল্ডিং ম্যানেজমেন্ট কোম্পানীর কাছে পাঠিয়েছেন যাতে তারা তাদের পরিস্থিতি সম্পর্কে উত্তর খোঁজার জন্য ভাড়া দেওয়ার জন্য পরিবারের চলমান সংগ্রামের বিশদ বিবরণ দেয়। তিনি বলেছিলেন যে তাকে ফোনে বলা হয়েছিল যে বিল্ডিং ম্যানেজমেন্ট আর জড়িত নয় এবং তিনি বাড়িওয়ালার অ্যাটর্নির কাছ থেকে শুনবেন, কিন্তু তিনি কখনই তা করেননি।
“আমরা ভাড়াটিয়ারা আহত পক্ষ এবং কোম্পানির সুবিধা কারণ বীমা কোম্পানির তাদের প্রতিক্রিয়া জানানো উচিত ছিল, কিন্তু তারা আমাদের প্রতিক্রিয়া জানায়নি এবং এটি এক বছর হয়ে গেছে,” ফ্রাঙ্কো বলেন যে তিনি বাড়িওয়ালাকে প্রকাশ করতে চান না৷ নাম কারণ তিনি তাদের সাথে আলোচনা করতে সক্ষম হতে চান এবং প্রতিকূল ফলাফলের ভয় পান।
ফ্রাঙ্কো বলেছিলেন যে তিনি তার মানসিক স্বাস্থ্য নিয়ে চিন্তিত ছিলেন কারণ তিনি তার স্বামী এবং দুই কিশোর সন্তানের সাথে তার শ্বশুরের অ্যাপার্টমেন্টে আটকে পড়েছিলেন। “কেউ আমাদের মতো পরিস্থিতির মধ্য দিয়ে যাওয়ার আশা করেছিল না, এবং এটি খুব কঠিন ছিল,” তিনি বলেছিলেন।
এইচআইপি গবেষণা অনুসারে, মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রায় দুই-পঞ্চমাংশ পরিবার ভাড়া নেয় এবং ভাড়াটিয়া শ্রেণী বাড়ছে। অতিরিক্তভাবে, কৃষ্ণাঙ্গ, ল্যাটিনো, শ্রমজীবী মানুষ এবং তরুণদের রেন্টাল হাউজিং সেক্টরে বেশি প্রতিনিধিত্ব করা হয়।
গবেষকরা রিপোর্ট করেছেন যে “ভাড়াদারদের প্রায় 40 শতাংশ কৃষ্ণাঙ্গ বা ল্যাটিনো, এবং 34 শতাংশের বয়স 35 বছরের কম। ভাড়াটেদের জন্য গড় বার্ষিক ভাড়া $41,000, বাড়ির মালিকদের প্রায় অর্ধেক।”
“আমরা জানি যে ভাড়ার শ্রেণীটি বর্ণ এবং নিম্ন আয়ের লোকদের হতে পারে,” প্রেভো বলেন, “অন্যান্য গবেষণায় দেখা যায় যে বিনিয়োগকারীদের কার্যকলাপ শহরাঞ্চলে এবং সানবেল্টে বেশি সক্রিয়। তাই এটি ক্যালিফোর্নিয়া এবং ফ্লোরিডাকে প্রভাবিত করে।” , অনেক অভিবাসী এবং ল্যাটিনো সম্প্রদায়ের বাড়ি।
যদিও অধ্যয়নে দেশব্যাপী ভাড়াটেদের উপর কর্পোরেট অনুশীলনের স্বাস্থ্যের প্রভাবের উপর বিস্তারিত তথ্য অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি, এটি কর্পোরেট বাড়িওয়ালাদের, আবাসনের অবস্থা এবং স্বাস্থ্যের প্রভাবগুলির একটি বিস্তৃত বিশ্লেষণ প্রদান করে।
ওয়াল স্ট্রিট রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রবেশ করে
একাধিক গবেষণা দেখায় যে ওয়াল স্ট্রিট সংস্থাগুলি ফোরক্লোসড একক-পরিবারের বাড়িগুলি অর্জনের ব্যবসায় নিযুক্ত 2008 আবাসন সংকটের পর। তখন থেকেই তাদের প্রভাব বাড়তে থাকে।
“সাম্প্রতিক প্রবণতাগুলি রেন্টাল হাউজিং শিল্পে কর্পোরেট মালিকানার বৃদ্ধি দেখিয়েছে, তারা এখন প্রায় অর্ধেক ভাড়া ইউনিটের মালিক, এবং আমি মনে করি এই মুহুর্তে যা অনন্য তা হল রেন্টাল হাউজিং এর ক্রমবর্ধমান আর্থিকীকরণ, অন্য কথায়, আমাদের বাড়ি এনেছে৷ ওয়াল স্ট্রিট বাজি ধরতে পারে এমন কিছু হিসাবে দেখা হয়, উইল ডমিনি বলেছিলেন।
কিছু আইনপ্রণেতা রিয়েল এস্টেট বাজারে ওয়াল স্ট্রিট সংস্থাগুলির কার্যক্রম নিয়ন্ত্রণ বা সীমাবদ্ধ করার জন্য আইনের প্রস্তাব করেছেন।
নভেম্বরের শুরুতে, ক্যালিফোর্নিয়া ডেমোক্রেটিক প্রতিনিধি রো খান্না, কেটি পোর্টার এবং মার্ক টাকানো একক-পরিবার হাউজিং বাজারে প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের ভূমিকা সীমিত করতে এবং ভাড়ার জল্পনা রোধ করার চেষ্টা করার জন্য স্টপ ওয়াল স্ট্রিট ল্যান্ডলর্ডস অ্যাক্ট প্রবর্তন করেন।
“আমেরিকা একটি আবাসন সংকটের সম্মুখীন। আমি অভিবাসীদের সন্তান, এবং আমার বাবা-মা এই দেশে একটি বাড়ি কিনতে এসেছেন যাতে তাদের সন্তানদের একটি বাড়ি থাকতে পারে,” খান্না বিল পাসের পরে একটি সাক্ষাত্কারে বলেছিলেন। কংগ্রেস দ্বারা পাস করা হচ্ছে, পরিচয় করিয়ে দেওয়া। “এই মুহুর্তে, সবচেয়ে বড় গোষ্ঠী যারা বাড়ি কিনতে চায় তারা হল ল্যাটিনো সম্প্রদায়। আমার এলাকায়, নতুন বাড়ি ক্রেতাদের এক-তৃতীয়াংশ (প্রায় 480,000 মানুষ) ল্যাটিনো। এবং তবুও তাদের বাদ দেওয়া হচ্ছে। এবং এখানে কেন বিগ ওয়াল স্ট্রিট কর্পোরেট হেজ তহবিল একক পরিবারের বাড়ি কিনছে।
ইতিমধ্যে, মিরিয়াম ডি সান্টিয়াগোর মতো ভাড়াটেরা তাদের এলাকায় ভাড়ার অবস্থার উন্নতি করতে এবং কলোরাডোতে তার মতো মোবাইল বাড়িগুলি ভাড়া নিয়ন্ত্রণে পেতে কাজ করছে৷
“এটি একটি দীর্ঘ যুদ্ধ, কিন্তু আমরা এটির জন্য লড়াই করছি। আমরা দেখেছি মোবাইল হোমগুলিকে অন্যান্য জায়গায় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসাবে ব্যবহার করা হচ্ছে এবং আমরা সেই সুরক্ষা চাই,” ডি সান্তিয়াগো বলেছেন। “অনেক সময় আমরা মনে করি আমাদের অধিকার নেই কারণ আমরা মোবাইল বাড়িতে থাকি, কিন্তু সেগুলোর প্রয়োগ কঠিন, কিন্তু অসম্ভব নয়।
এই গল্পের একটি সংস্করণ প্রথম প্রকাশিত হয়েছিল Noticias Telemundo-এ।
এনবিসি ল্যাটিনো সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, আমাদের সাপ্তাহিক নিউজলেটার সদস্যতা.
