উইম্বলডনে বসবাসের আসল খরচ – যা প্রায়ই উপেক্ষা করা হয়

সঙ্গে একটি নতুন উইম্বলডন টেনিস চ্যাম্পিয়ন শিগগিরই মুকুট পরবে, ক্রীড়া জগতের চোখ এই আপ-মার্কেটের দিকে দক্ষিণ-পশ্চিম ছিটমহল।

তবে এটি কেবল টেনিস নয়: এখানেও বিনিয়োগ করার মতো কিছু গুরুতর সম্পত্তি রয়েছে এবং একটি সম্প্রদায় যা সারা বছর টেনিস কোর্টের বাইরে থাকে।

স্বাভাবিকভাবেই, এটি একটি অবিশ্বাস্যভাবে চাওয়া-পাওয়া এলাকা – নতুন পরিসংখ্যান অনুসারে, আপনি ভাড়া বা কিনতে চাইছেন না কেন, এটি একটি মোটা মূল্যের ট্যাগ সহ আসে৷

আসলে, থেকে নতুন তথ্য রাইটমুভ দেখায় যে জুন 2024-এ, উইম্বলডনে একটি বাড়ির গড় খরচ ছিল £920,715 – জুন 2023-এর অঙ্কের (£902,715, বা 2%) থেকে প্রায় £20,000 বৃদ্ধি পেয়েছে।

একইভাবে, বাড়ির দামে পাঁচ বছরের পরিবর্তন ছিল একইভাবে বিস্ময়কর 16%, এবং গড় মাসিক ভাড়া পরিশোধ এখন £3,228-এ আসে – জুন 2023-এর পরিসংখ্যান থেকে বছরে-বছর-বছরে আরও বেশি বৃদ্ধি (12%)৷

কিন্তু, প্রতিদিনের মানুষের জন্য, সেন্টার কোর্ট বা এমনকি বিখ্যাত উইম্বলডন ভিলেজ উপেক্ষা করা পেন্টহাউসগুলি একটি বাস্তব বাস্তবতা নয় (যদিও এই বৈশিষ্ট্যগুলি অবশ্যই উচ্চাকাঙ্ক্ষী ইন্টারনেট ব্রাউজিংয়ের জন্য তৈরি করে)।

টেনিসের সমস্ত ধুমধাম ছাড়াও, উইম্বলডনে বসবাসের একটি বাস্তব গল্প রয়েছে যা অনেকেই – সম্ভাব্য ক্রেতা হোক বা একজন নির্দোষ উচ্চাকাঙ্ক্ষী সম্পত্তি ব্রাউজার – তা জানেন না। আর এটাই লুকানো বীমা ফি।

'এই ধরনের উচ্চ-মূল্যের এলাকায় থাকার কারণে লন্ডনের অন্যান্য অংশের তুলনায় প্রিমিয়াম খরচ বেড়ে যায়। ঝুঁকি মূল্যায়ন করার সময় ব্যয়বহুল সম্পত্তির দামের ক্ষেত্রে বীমাকারীরা ফ্যাক্টর করে। তারা চুরির মতো অপরাধের হারের দিকেও নজর দেয়, যেহেতু ধনী এলাকাগুলি আরও মনোযোগ আকর্ষণ করতে পারে,' সম্পত্তি বিশেষজ্ঞ ক্রিস্টাল ওলেনবুশ AustinRealEstate.com Metro.co.uk কে বলে।

টুর্নামেন্ট নিজেই একটি ছোট ভূমিকা পালন করতে পারে. এই কয়েক সপ্তাহে, জনসংখ্যা দর্শনার্থীদের সাথে ফুলে যায়। কিছু বীমাকারীরা এটিকে আরও ঝুঁকির প্রবর্তন হিসাবে দেখেন যা সম্ভাব্যভাবে দাবিকে প্রভাবিত করতে পারে। এটি একটি খুব সংক্ষিপ্ত সময়কাল, কিন্তু আউট ইঙ্গিত মূল্য. অবশ্যই, অনেক দীর্ঘকালের বাসিন্দা এটি নিয়ে আসা গুঞ্জন এবং কার্যকলাপ পছন্দ করে।'

অন্যত্র, ডেভিড জয়সন হিসাবে, বিশেষজ্ঞ হোম বীমা প্রদানকারীর প্রধান গ্রাহক কর্মকর্তা হোম প্রোটেক্ট উল্লেখ করে, উইম্বলডনে বাড়ির মালিকদের পন্টারদের কাছ থেকে কিছু অতিরিক্ত অর্থ উপার্জনের জন্য তাদের বাড়ি ব্যবহার করার সুযোগ রয়েছে – সম্ভাব্য Airbnb-এর মাধ্যমে।

'উইম্বলডন একটি সমৃদ্ধ এলাকা যেখানে উচ্চ সম্পত্তির দাম রয়েছে – কিন্তু উইম্বলডন টেনিস পাক্ষিকের সময় স্থানীয় আবাসনের উচ্চ চাহিদার কারণে, সম্ভাব্য ক্রেতারা যে এলাকাটি বিবেচনা করে তাদের কাছে Airbnb একটি অতিরিক্ত রুম, বা তাদের পুরো বাড়ির একটি অনন্য সুযোগ রয়েছে যদি তারা সময় দিতে পারে। তাদের নিজস্ব গ্রীষ্মের ছুটি,' ডেভিড Metro.co.uk কে বলে।

'রিপোর্ট টুর্নামেন্ট চলাকালীন বাড়ির মালিকরা পূর্বে তাদের বাড়ি ভাড়া দেওয়ার জন্য প্রায় 16,000 পাউন্ড চার্জ করেছে, তাই গুরুতর অর্থ উপার্জন করা যেতে পারে।'

যাইহোক, যখন বীমার কথা আসে, তখন এটি নিজস্ব ঝুঁকি নিয়ে আসে যা, উইম্বলডনের মতো বিশাল ক্রীড়া ইভেন্টে অংশগ্রহণকারী পর্যটকদের কাছে জনপ্রিয় অন্যান্য ক্ষেত্রগুলির মতো, বাড়ির মালিকদের সচেতন হওয়া দরকার।

'বাড়ির মালিকদের সতর্ক থাকতে হবে যে তারা যদি তাদের সম্পত্তি Airbnb করার সিদ্ধান্ত নেয় বা এটিকে স্বল্পমেয়াদী হিসাবে বাজারজাত করার সিদ্ধান্ত নেয় তবে তাদের মানক বাড়ির বীমা পলিসি তাদের কভার করবে না বলে মনে করা উচিত – যদি আপনি এইভাবে আপনার সম্পত্তির ব্যবহার পরিবর্তন করার সিদ্ধান্ত নেন, তাহলে আপনি আপনার বিদ্যমান হোম বীমা প্রদানকারীকে জানাতে হবে এবং আপনার আলাদা বিশেষজ্ঞ হোম বীমার প্রয়োজন হতে পারে।

'যদিও কিছু 'অ-মানক' কারণ – যেমন Airbnb-এ আপনার বাড়ি ভাড়া নেওয়া – এর অর্থ হতে পারে আপনার বীমা খরচ বেশি, তবে একটি পলিসি নেওয়ার সময় এই তথ্যটি সঠিকভাবে অন্তর্ভুক্ত করা সত্যিই গুরুত্বপূর্ণ। আপনার সম্পত্তির ব্যবহার প্রকাশে ব্যর্থ হওয়ার অর্থ হতে পারে যে আপনার যদি দাবি করার প্রয়োজন হয় তবে তা প্রত্যাখ্যান করা হতে পারে।'

তবে অবশ্যই, উইম্বলডনে বসবাসের সাথে সর্বদা সম্প্রদায়ের অনুভূতি থাকে – এবং, ক্রেতারা যদি তারা যে খরচের মুখোমুখি হতে পারে সে সম্পর্কে সচেতন হন, তবে এটিকে উপেক্ষা করা উচিত নয়।

'গ্রামের পরিবেশ মনোরম, এবং সেখানে সবসময় ইভেন্ট বা কার্যক্রম চলছে। সাধারণ এলাকা এবং পার্কগুলির কাছাকাছি থাকা শহর থেকেও একটি সুন্দর পালানোর সুযোগ দেয়৷ শিক্ষা এবং পরিবহন পরিবারের জন্য শক্তিশালী বিক্রয় পয়েন্ট,' ক্রিস্টাল উপসংহারে।

'স্থিতিশীল চাহিদার জন্য বৈশিষ্ট্যগুলি মান ধরে রাখে। উইম্বলডন বাড়ি ডাকার জন্য একটি সুন্দর জায়গা। সত্যিকারের খরচ সম্পর্কে আপনার চোখ খোলা রেখে এটিতে যান।'

আপনি শেয়ার করার জন্য একটি গল্প আছে?

ইমেল করে যোগাযোগ করুন MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.

আরও: নিক কিরগিওস হৃদয়গ্রাহী উইম্বলডন প্রত্যাবর্তনের পরে কেট মিডলটনকে কোচ হওয়ার প্রস্তাব দিয়েছেন

আরও: কেট মিডলটন এবং শার্লট উইম্বলডনে চলমান স্ট্যান্ডিং অভেশন গ্রহণ করেন

আরও: কেট মিডলটন উইম্বলডনে বেগুনি রঙে স্তম্ভিত, মার্জিত £1,295 সাফিয়া পোশাক পরে

এই সাইটটি reCAPTCHA এবং Google দ্বারা সুরক্ষিত গোপনীয়তা নীতি এবং সেবা পাবার শর্ত আবেদন