সুইং স্টেটগুলিতে বাড়ির দাম গত রাষ্ট্রপতির থেকে প্রায় দ্বিগুণ হয়েছে, রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছেছে নির্বাচনএকটি বিস্ফোরক রিপোর্ট প্রকাশ.
বাড়ির মালিকদের জন্য গড় মাসিক অর্থপ্রদান যুদ্ধক্ষেত্র রাজ্য 2020 সালের তথ্যের ভিত্তিতে এটি 2020 সাল থেকে 92% বেড়ে $2,161 হয়েছে রেডফিন টুনা.
অ্যারিজোনা, নেভাদা, উইসকনসিন, মিশিগান, পেনসিলভানিয়াজর্জিয়া এবং উত্তর ক্যারোলিনা এটি একটি মূল সুইং স্টেট যা 2024 সালের নির্বাচন নির্ধারণ করবে।
সুইং স্টেটগুলোতেও আয় বাড়ছে, কিন্তু আবাসন খরচ বেড়েছে বন্ধকী সুদের হার বৃদ্ধি এটি 1:3-এর তুলনায় অনেক দ্রুত।
রেডফিনের সিনিয়র অর্থনীতিবিদ এলিজা দে লা ক্যাম্পা বলেছেন যে বাড়ির দাম এই বছর ভোটারদের জন্য একটি শীর্ষ সমস্যা হবে কারণ বাড়ির মালিকানা এখন অনেক আমেরিকানদের জন্য “অসম্ভব”।
রেডফিনের মতে, মূল রাজ্যে বাড়ির মালিকদের জন্য গড় মাসিক হাউজিং পেমেন্ট এই বছর 92% বেড়ে 2020 থেকে $2,161 হয়েছে
দে লা ক্যাম্পা বলেছেন যে একটি বাড়ি বহন করতে অক্ষম হওয়ায় অনেক ভোটার অর্থনৈতিক ও আর্থিক ভবিষ্যত নিয়ে হতাশ হয়ে পড়েছে।
2020 সালে বিডেন নির্বাচিত হওয়ার পর থেকে, মহামারী দ্বারা সৃষ্ট বাড়ি কেনার বুমের কারণে লাল এবং নীল রাজ্যে আবাসনের খরচও বেড়েছে।
রিপাবলিকান এলাকায় গড় গৃহপ্রদান 95% বেড়ে $2,066 হয়েছে;
কিন্তু রেডফিন রিপোর্টটি সেই রাজ্যগুলিতে ফোকাস করে যেখানে ভোটাররা পরবর্তী রাষ্ট্রপতির সিদ্ধান্ত নেবে, দেখায় যে সুইং স্টেটগুলিতে মধ্যম বাড়ির বিক্রয় মূল্য 2020 সাল থেকে প্রায় 40% বেড়েছে, যা $316,063 এর রেকর্ড উচ্চতায় পৌঁছেছে।
গড় বন্ধক হার বর্তমানে 6.89%, যা 2021 সালের প্রথম দিকে 2.65% এর ঐতিহাসিক নিম্নের দ্বিগুণেরও বেশি।
নির্দেশিকা অনুসারে যে একটি পরিবারের মাসিক আবাসন খরচ আয়ের 30% পর্যন্ত হওয়া উচিত, এর মানে হল যে সুইং রাজ্যে গড় আয় উপার্জনকারীরা একটি মাঝারি দামের বাড়ি বহন করতে পারে না।
সুইং স্টেটের গড় পারিবারিক আয় হল $79,155, যার অর্থ হল বাসিন্দারা একটি সাধারণ বাড়ি কেনার জন্য তাদের আয়ের প্রায় 32.8% ব্যয় করবে।
2020 সাল নাগাদ, গড় পরিবারের শুধুমাত্র 21.8% আয়ের প্রয়োজন হবে রাজ্যের মাঝারি বাড়ির সামর্থ্যের জন্য।
এখন থেকে চার বছর পর, যদি একটি সুইং-স্টেট পরিবার তাদের আয়ের 30%-এর বেশি একটি মাঝারি-মূল্যের বাড়িতে ব্যয় করতে চায়, তাহলে তাদের এখন $86,421 উপার্জন করতে হবে
রিপাবলিকান রাজ্যগুলির সামর্থ্যের গতিপথ প্রায় সুইং রাজ্যগুলির প্রতিফলন করে৷ লাল রাজ্যের মধ্য-আয়ের পরিবারগুলি তাদের পরিবারের আয়ের 32.9% একটি মধ্যম-মূল্যের বাড়িতে ব্যয় করবে, যা 2020 সালে 21.4% থেকে বেশি।
রিপাবলিকান রাজ্যে ক্রয়ক্ষমতার গতিপথ প্রায় মিরর সুইং রাজ্যে
একটি চোখ-খোলা নতুন রিপোর্ট দেখায় যে সুইং স্টেটগুলিতে বাড়ির দাম গত রাষ্ট্রপতি নির্বাচনের পর থেকে প্রায় দ্বিগুণ হয়ে সর্বকালের সর্বোচ্চে পৌঁছেছে। (ছবি: মিলওয়াকি, উইসকনসিনের একটি রাস্তা, একটি সুইং স্টেট)
গণতান্ত্রিক রাজ্যগুলিতে পরিস্থিতি আরও ভয়াবহ। মাঝারি আয়ের পরিবারগুলি তাদের আয়ের 41.3% মাঝারি দামের বাড়িতে ব্যয় করবে, যা 2020 সালে 28.6% থেকে বেশি।
ফেব্রুয়ারিতে পরিচালিত আরেকটি রেডফিন সমীক্ষা অনুসারে, 90% এরও বেশি জেড প্রাপ্তবয়স্করা এই বছর কাকে ভোট দেবেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় আবাসনের সামর্থ্যকে অগ্রাধিকার দেন।
অন্যান্য মূল বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে রাষ্ট্রপতি বিডেনের বয়স, ট্রাম্পের হত্যা প্রচেষ্টার ফল এবং ট্রাম্পের রানিং সাথী জেডি ভ্যান্স ঘোষণা করেছেন.
বিডেন এবং ট্রাম্প উভয়েরই ফুলে যাওয়া আবাসন বাজার মোকাবেলা করার পরিকল্পনা রয়েছে।
2020 সালের রাষ্ট্রপতি নির্বাচনের আগে আবাসনের সামর্থ্য পরিস্থিতির মতোই। সেই বছর বিডেন নির্বাচিত হওয়ার আগে বাড়ির দাম বেড়ে গিয়েছিল, কারণ মহামারী ত্বরান্বিত হয়েছে।
2016 থেকে 2020 পর্যন্ত, সুইং স্টেটগুলিতে গড় বাড়ির দাম 40% বৃদ্ধি পেয়েছে।
