শহরগুলিকে আবার 'বাসযোগ্য' করতে পর্যটনের হটস্পটে হলিডে অ্যাপার্টমেন্ট নিষিদ্ধ করা হয়েছে

বার্সেলোনার অফিসিয়াল প্রোগ্রাম স্বল্পমেয়াদী পর্যটক অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া নিষিদ্ধ 2028 সালের মধ্যে, এটি সাম্প্রতিক বছরগুলিতে ইউরোপ জুড়ে আবির্ভূত নীতিগুলিকে প্রতিফলিত করবে।

সিটি কাউন্সিলের একটি অনুষ্ঠানে বার্সেলোনার মেয়র জাউমে কোবনি বলেন, “আমরা বিশ্বাস করি যে আমরা বার্সেলোনায় সবচেয়ে বড় সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছি।”

বার্সেলোনা 2028 এর সময়সীমার আগে সমস্ত ইজারা বাতিল করতে চাইবে। রয়টার্স জানিয়েছে যে শহরটি স্বল্পমেয়াদী ভাড়া হিসাবে অনুমোদিত 10,101টি অ্যাপার্টমেন্ট লাইসেন্স বাতিল করবে।

কোলবোনি দাবি করেছেন যে পর্যটনের প্রসার দেশকে উপকৃত করেছে কিন্তু স্থানীয় অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহকে দমন করেছে এবং গত 10 বছরে স্থানীয়দের জন্য ভাড়ার খরচ প্রায় 68% বাড়িয়েছে। আবাসন খরচ 38% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা ইতিমধ্যে বিদ্যমান বৈষম্যকে বাড়িয়ে তুলেছে।

ক্যালিফোর্নিয়ার ব্যক্তি সোশ্যাল মিডিয়ায় AIRBNB বুকিং অভিজ্ঞতার 'ভয়ংকর গল্প' শেয়ার করেছেন৷

যাইহোক, ক্রমাগত মূল্য বৃদ্ধি সত্ত্বেও, বার্সেলোনায় স্বল্পমেয়াদী ভাড়া বছরের পর বছর ধরে স্থবির ছিল এবং 2014 সাল থেকে প্রায় 10,000 রয়ে গেছে, শহরের তথ্য অনুসারে। বার্সেলোনা সিটি হল থেকে ডেটা.

বার্সেলোনায় আনুমানিক 850,000 আবাসন ইউনিট রয়েছে, যা আনুমানিক 10,000 স্বল্পমেয়াদী ভাড়াকে মোট হাউজিং স্টকের একটি ছোট অংশে পরিণত করে, শহরের তথ্য দেখায়। এছাড়াও, অফিসিয়াল পর্যটন কার্যকলাপ তথ্য এটি দেখায় যে গত বছর 70% পর্যটক ঐতিহ্যবাহী বাসস্থান – হোটেল, হোস্টেল বা অনুরূপ জায়গায় থেকেছিলেন।

বার্সেলোনা, স্পেন, জুন 19, 2024-এ সমুদ্র সৈকতের কাছে প্রমোনেডের দৃশ্য। (Getty Photographs/Getty Photographs এর মাধ্যমে Jakub Porzycki/NurPhoto)

এয়ারবিএনবি-এর একজন মুখপাত্র বলেছেন যে কোম্পানির এই বিষয়ে কোনও মন্তব্য নেই, তবে ফক্স বিজনেসকে ইউরোপীয় অবকাশ ভাড়া অ্যাসোসিয়েশনের একটি বিবৃতিতে নির্দেশ দিয়েছে, যা যুক্তি দিয়েছিল যে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার অভাব বাস্তব সমস্যার সমাধান না করেই হোটেলের বুমের দিকে পরিচালিত করবে।

বেশিরভাগ ভ্রমণকারীরা গ্রীষ্মকালীন ভ্রমণের পরিকল্পনা করার সময় মিতব্যয়ী থাকার চেষ্টা করে: এক্সপেরিয়ান

“নতুন বার্সেলোনা হোটেলের দরজা খোলার সময় স্বল্পমেয়াদী ভাড়া নিষিদ্ধ করা আবাসন সমস্যার সমাধান হবে না অথবা পর্যটনকে আরও টেকসই করা। এটি কেবল স্থানীয় পরিবারগুলি থেকে খুব প্রয়োজনীয় রাজস্ব নেয় এবং এটি আন্তর্জাতিক হোটেল চেইনগুলিতে দেয়,” অ্যাসোসিয়েশন লিখেছিল।

“স্বল্পমেয়াদী ভাড়া বার্সেলোনায় আবাসনের 1% এরও কম, যা পর্যটনকে আরও টেকসই এবং কম কেন্দ্রীভূত করার সাথে সাথে স্থানীয় পরিবারের জন্য প্রয়োজনীয় আয় প্রদান করে,” এসোসিয়েশনটি অব্যাহত রাখে “ইইউ বলেছে যে বার্সেলোনা “হোম শেয়ারিং নিয়মগুলি অসামঞ্জস্যপূর্ণ এবং আবাসন চ্যালেঞ্জগুলির উন্নতি করবে না এবং আমরা এগিয়ে যাওয়ার আরও ভাল উপায় খুঁজতে নেতাদের সাথে কাজ করতে চাই।”

গত বছর ইতালির ফ্লোরেন্স নতুন স্বল্পমেয়াদী ভাড়া নিষিদ্ধ ঘোষণা, যা 30 দিনের কম সময়ের জন্য একক দখলকারীর দখলকৃত সম্পত্তি হিসাবে সংজ্ঞায়িত করা হয়। মেয়র ড্যারিওন নাদেলা গত বছর স্বীকার করেছেন যে আইনটি প্রতিরোধের মুখোমুখি হবে, তবে তিনি বিশ্বাস করেন যে এটি সম্পূর্ণ আইনিভাবে রক্ষাযোগ্য, অ্যাসোসিয়েটেড প্রেস অনুসারে।

নতুন জরিপ দেখায় তরুণ আমেরিকানরা ভ্রমণ ঋণ নিতে ইচ্ছুক

নাদেলা সেই সময়ে বলেছিলেন যে স্থানীয়রা নিজেদেরকে “অ্যাপার্টমেন্ট হোটেলে” বসবাস করতে দেখেছিল কারণ এয়ারবিএনবি-তে উপলব্ধ মোট অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা মাত্র পাঁচ বছরে 6,000 থেকে 14,000-এর বেশি হয়েছে। শহরটি 8,000 ইউনিট ডাউনটাউন মুক্ত করবে না তবে যেখানে সম্ভব তাদের রূপান্তর করবে।

Airbnb-এর সহ-প্রতিষ্ঠাতা এবং চিফ স্ট্র্যাটেজি অফিসার নাথান ব্লেচারজিক আগামীকাল 7 নভেম্বর, 2023-এ স্পেনের ফিরা ডি বার্সেলোনা গ্রান ভিয়া, কাতালোনিয়াতে একটি প্যানেল আলোচনার সময়। (Getty Photographs/Getty Photographs এর মাধ্যমে ডেভিড জোলাচিনো/ইউরোপ প্রেস)

নিউইয়র্ক সিটির স্থানীয় আইন 18, যা স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার উপর ক্র্যাক ডাউন করে, 2023 সালের শরত্কালে কার্যকর হয়৷

ফক্স ব্যবসা সম্পর্কে আরও পড়তে এখানে ক্লিক করুন

একই জায়গায় থাকার দৈর্ঘ্য 30 দিনের বেশি হতে পারে না, ভাড়াটেদের অবশ্যই তাদের বসবাসের সম্পত্তির সম্পূর্ণ অধিকার থাকতে হবে এবং স্থায়ী বাসিন্দাদের অবশ্যই সর্বদা উপস্থিত থাকতে হবে।