তবে রাজধানী এলাকায় বর্তমানে অল্প বিক্রেতা থাকায় লেনদেনের পরিমাণ কম।জাতীয় রাজধানী অঞ্চলের অল ইন্ডিয়া ইনস্টিটিউট অফ মেডিকেল সায়েন্সেস (AIIMS) এর কাছে 12 জুন মুখ্যমন্ত্রী এন চন্দ্রবাবু নাইডুর শপথ গ্রহণ অনুষ্ঠানে অমরাবতীর সমর্থনে প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদীর বক্তৃতার জন্য সবাই অপেক্ষা করছে৷
প্রধানমন্ত্রী ইতিবাচক মন্তব্য করলে জমির দাম আরও বাড়বে বলে আশা করছেন কৃষকরা
মোদি যদি ইতিবাচক অবস্থান নেন, কৃষকরা আশা করছেন জমির দাম আরও বাড়বে।
2019 সালে, বিদায়ী মুখ্যমন্ত্রী ওয়াইএস জগন মোহন রেড্ডি সান্দু পরিকল্পনা ঘোষণা করার পরে, জমির দাম 60 থেকে 75 শতাংশ কমেছে। প্রস্তাবিত ভবিষ্যত পুঁজিকে ঘিরে সমস্ত উত্তেজনা কেটে গেছে। পাঁচ বছর পরে, সরকার পরিবর্তনের সাথে সাথে, অমরাবতীর রিয়েল এস্টেট সেক্টরে দামে 'ভি' আকৃতির পুনরুদ্ধার দেখা গেছে।
অমরাবতীর কৃষক কিঞ্জুপল্লী সুব্বারাও বলেছেন, সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছ থেকে তিনি অনেক কল পেয়েছেন। “ছয় মাস আগে কেউ কিনছিল না, কিন্তু মানুষ পরিবর্তন অনুভব করায় ধীরে ধীরে সেন্টিমেন্ট বদলাতে শুরু করেছে,” তিনি বলেন। “নির্বাচনের ফলাফল জোটের পক্ষে থাকায়, জমির দাম 2018 এর স্তরে ফিরে এসেছে।”
নির্বাচনী প্রচারের সময় নাইডু বলেছিলেন যে ক্ষমতায় আসার পরই তিনি অমরাবতীকে পুনরুজ্জীবিত করবেন।
TOI-এর সাথে কথা বলার সময়, TDP জাতীয় সাধারণ সম্পাদক নারা লোকেশ স্পষ্ট করে দিয়েছিলেন যে 2018 সালে ক্ষমতা হারানোর আগে তৈরি করা অমরাবতী মাস্টার প্ল্যান পরিবর্তন করার কোনও পরিকল্পনা তাঁর দলের নেই। তিনি বলেন, বিদ্যমান মহাপরিকল্পনার আর কোনো ভালো বিকল্প নেই এবং তারা শহরটিকে স্বয়ংসম্পূর্ণ মডেলে গড়ে তোলার মূল কৌশলে অটল থাকবে।
প্রায় 10,000 কোটি টাকা ব্যয় করা সত্ত্বেও, তৎকালীন টিডিপি সরকার রাস্তা ও ড্রেন স্থাপন এবং বিদ্যুৎ ও জল সরবরাহ সহ সমস্ত বড় পরিকাঠামোর কাজগুলি সম্পূর্ণ করতে ব্যর্থ হয়েছিল। সূত্র জানিয়েছে যে নাইডু এখন বড় পরিকাঠামোর কাজগুলি সম্পূর্ণ করার পরিকল্পনা করছেন, যা বেসরকারী বিনিয়োগকারী এবং বিকাশকারীদের ব্যবসা করার জন্য যথেষ্ট উৎসাহ প্রদান করবে।
ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক, কম্পট্রোলার অ্যান্ড অডিটর জেনারেলের অফিস (সিএজি), সিপিডব্লিউডি, ন্যাশনাল পাওয়ার কর্পোরেশন অফ ইন্ডিয়া (এনটিপিসি), অয়েল অ্যান্ড ন্যাচারাল গ্যাস কর্পোরেশন অফ ইন্ডিয়া (ওএনজিসি), ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া, স্টেট ব্যাঙ্ক সহ বেশ কয়েকটি কেন্দ্রীয় সরকারী সংস্থা ভারত এবং অন্যান্য সরকারী সেক্টরের উদ্যোগ ইতিমধ্যেই আমারওয়াতে একটি আঞ্চলিক অফিস স্থাপনের জন্য জমি ক্রয় করেছে। সূত্র জানিয়েছে যে নাইডু চান এই সমস্ত প্রতিষ্ঠানগুলিকে শীঘ্রই অমরাবতীতে স্থানান্তরিত করা হোক যাতে অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ড শুরু হয়।
স্বাভাবিকভাবেই, এই প্রতিষ্ঠানগুলির কাছে জমির চাহিদা এই এলাকায় আবাসনের দামকে আরও বাড়িয়ে দেয়। যেসব বেসরকারি বিশ্ববিদ্যালয় ক্যাম্পাস খুলেছে তাদের আশেপাশে জমির চাহিদাও বেশি। অমরাবতী-ভিত্তিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট গোপাল যাদব বলেছেন যে কৃষকরা, যারা YSRC সরকারের বিরুদ্ধে বীরত্বের সাথে লড়াই করেছেন, ক্রেতাদের আগ্রহের পুনরুজ্জীবনে খুশি, বিনিয়োগকারীরা দামের পিছনে ছুটছেন কারণ তারা হারিয়ে যাওয়ার ভয় পাচ্ছেন।
