2024 সালের প্রথম ছয় মাসে মুম্বাই সম্পত্তির নিবন্ধন 10,000-এর উপরে রাখে ক্রেতার দৃঢ় আস্থা ছবি: শাটারস্টক
নাইট ফ্রাঙ্কের তথ্য অনুসারে, মুম্বাই শহর অঞ্চলে সম্পত্তি নিবন্ধন 12% বার্ষিক জুন মাসে বেড়ে 11,575 ইউনিটে উন্নীত হয়েছে, কারণ আবাসন সম্পদের চাহিদা বৃদ্ধি পেয়েছে।
মহারাষ্ট্র সরকারের পোর্টাল থেকে রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্সি নাইট ফ্রাঙ্কের সংগৃহীত তথ্য অনুসারে, জুন মাসে মুম্বাই শহরে (মুম্বাই মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত একটি এলাকা) 11,575 হাউজিং ইউনিট নিবন্ধিত হয়েছিল, গত বছরের একই মাসে 10,319 ইউনিটের তুলনায়।
তবে জুনে নিবন্ধন মে মাসের ১২,০০০ ইউনিটের চেয়ে কম ছিল।
বেশিরভাগ রেজিস্ট্রেশন গৃহসম্পত্তির জন্য।
দৃঢ় ক্রেতার আস্থা 2024 সালের প্রথম ছয় মাসে মুম্বাইয়ের সম্পত্তি নিবন্ধন 10,000-এর উপরে রেখেছে।
পরামর্শদাতা বলেছেন যে জুন 2024 গত 12 বছরের মধ্যে যে কোনও জুনের জন্য মুম্বাইতে সর্বাধিক সংখ্যক সম্পত্তি নিবন্ধন দেখেছে।
নাইট ফ্রাঙ্ক এই বৃদ্ধির জন্য একটি ক্রমবর্ধমান অর্থনীতি এবং বাড়ির মালিকানার অনুকূল অনুভূতিকে দায়ী করেছেন।
নাইট ফ্রাঙ্ক ইন্ডিয়ার চেয়ারম্যান ও ম্যানেজিং ডিরেক্টর শিশির বৈজাল বলেন, “সম্পত্তি বিক্রয় নিবন্ধনের ক্ষেত্রে বছরের পর বছর অব্যাহত বৃদ্ধি মুম্বাইয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারের স্থিতিস্থাপকতাকে তুলে ধরে।”
তিনি বলেন, বাড়ির দাম বৃদ্ধি সত্ত্বেও নিবন্ধন বৃদ্ধি অব্যাহত রয়েছে, যা দেশের অর্থনৈতিক গতিপথে শক্তিশালী চাহিদা এবং ক্রেতার আস্থা প্রতিফলিত করে।
“এই ইতিবাচক প্রবণতা অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে, শক্তিশালী জিডিপি বৃদ্ধি, ক্রমবর্ধমান আয়ের মাত্রা এবং একটি অনুকূল সুদের হারের পরিবেশ দ্বারা চালিত,” বৈজাল বলেছেন।
এই প্রবণতা সম্পর্কে মন্তব্য করে, আখিল সরফ, রিয়েল এস্টেট প্রযুক্তি কোম্পানি রিলয়ের প্রতিষ্ঠাতা এবং সিইও বলেছেন যে রিয়েল এস্টেটের চাহিদা ক্রমাগত বৃদ্ধি পাচ্ছে, শেষ ব্যবহারকারী এবং বিনিয়োগকারী উভয়ই সক্রিয়ভাবে সম্পত্তি ক্রয় করছে।
“স্ট্যাম্প ডিউটি এবং রেজিস্ট্রেশন ফি থেকে গড় রাজস্ব বৃদ্ধিও সম্পত্তির দাম বৃদ্ধির দিকে নির্দেশ করে। তা সত্ত্বেও, চাহিদা শক্তিশালী রয়ে গেছে, যা অর্থনীতি এবং ভবিষ্যত সম্ভাবনা সম্পর্কে ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যে ইতিবাচক অনুভূতি এবং আস্থা প্রতিফলিত করে,” সারাফ বলেছেন।
মাঝারি থেকে দীর্ঘ মেয়াদে চাহিদা জোরালো থাকবে বলে তিনি মনে করেন।
“ডেভেলপাররা তাদের পণ্য লঞ্চগুলিকে বর্তমানে চাহিদার ধরণের বৈশিষ্ট্য অনুসারে তৈরি করছে,” সারাফ বলেছেন।
(শুধুমাত্র এই প্রতিবেদনের শিরোনাম এবং চিত্রগুলি বিজনেস স্ট্যান্ডার্ডের কর্মীদের দ্বারা পুনরায় কাজ করা হতে পারে; বাকি বিষয়বস্তু স্বয়ংক্রিয়ভাবে সিন্ডিকেট করা উত্স থেকে তৈরি হয়৷)
প্রাথমিক প্রকাশ: জুন 30, 2024 | 1:06 pm আইএসটি
