বন্ধকী হার এখন এই বছর তাদের সর্বোচ্চ স্তরে এবং এখনও আরোহণ করতে পারে

1 এপ্রিল, তথ্য অনুসারে, জনপ্রিয় 30-বছরের স্থায়ী বন্ধকীতে গড় সুদের হার 7% শীর্ষে। দৈনিক বন্ধক খবর, এবং এটা চলতে থাকে. অনুপাত বর্তমানে প্রায় 7.5%, গত বছরের নভেম্বরের মাঝামাঝি থেকে সর্বোচ্চ স্তর।

গত অক্টোবরে, সুদের হার কয়েক দশকের মধ্যে তাদের সর্বোচ্চ স্তরে পৌঁছেছে, যার ফলে বাড়ি বিক্রি বন্ধ হয়ে গেছে। নির্মাতারা গ্রাহকদের দর কষাকষির প্রস্তাব দিচ্ছেন এবং বিদ্যমান বাড়ির বিক্রেতাদের ছাড়িয়ে যাওয়ার চেষ্টা করছেন।

তারপরে জানুয়ারির মাঝামাঝি সময়ে হার প্রায় 6% এ নেমে আসে এবং ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত সেখানেই থেকে যায়, যার ফলে বাড়ির বিক্রয় বৃদ্ধি পায়। কিন্তু তারপর তারা আবার উঠতে শুরু করে।

প্রধান অর্থনীতিবিদ ড্যানিয়েল হেল বলেছেন: “ফেব্রুয়ারির মাঝামাঝি সময়ে, মূল্যস্ফীতি বৃদ্ধির প্রত্যাশা পুনঃনির্ধারণ করে এবং বন্ধকী হারগুলিকে ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতায় ফিরিয়ে আনে, যখন ফেড চেয়ার পাওয়েলের সাম্প্রতিক ডেটা এবং মন্তব্যগুলি শুধুমাত্র মুদ্রাস্ফীতির উদ্বেগকে তুলে ধরবে,” রিয়েলটরের জন্য। com. “আসন্ন মাসগুলিতে বিক্রয় ডেটা সম্ভবত বর্তমানে উচ্চ বন্ধকী হারের প্রভাবকে প্রতিফলিত করবে।”

যাইহোক, উচ্চ সুদের হার সত্ত্বেও, মর্টগেজ ব্যাঙ্কার্স অ্যাসোসিয়েশনের মতে, গত সপ্তাহে একটি বাড়ি কেনার জন্য বন্ধকী আবেদন 5% বেড়েছে। ঋতু সামঞ্জস্যপূর্ণ সূচক. যদিও সুদের হার বর্তমানে এক বছর আগের তুলনায় 70 বেসিস পয়েন্ট বেশি, চাহিদা এখনও এক বছর আগের একই সপ্তাহের তুলনায় 10% কম।

“উচ্চ সুদের হার সত্ত্বেও, আবেদন কার্যকলাপ বৃদ্ধি হতে পারে কারণ কিছু ঋণগ্রহীতা সুদের হার বাড়তে থাকায় পদক্ষেপ নেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছে,” এমবিএর প্রধান অর্থনীতিবিদ জোয়েল কান বলেছেন৷

যাইহোক, এটি স্বল্পস্থায়ী হতে পারে কারণ ক্রয়ক্ষমতা আরও দুর্বল হয়ে যায়।যদিও আরো আছে বাজার সরবরাহ এক বছর আগের তুলনায় এটি এখনও ঐতিহাসিকভাবে কম। এর ফলে প্রতিযোগিতা বৃদ্ধির সাথে সাথে বাড়িগুলিকে দ্রুত গতিতে সরানো হচ্ছে। যে কেউ সুদের হার উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পাওয়ার জন্য অপেক্ষা করছে সম্ভবত কিছু সময়ের জন্য।

“সাম্প্রতিক অর্থনৈতিক তথ্য দেখায় যে অর্থনীতি এবং চাকরির বাজার দৃঢ় থাকবে, যা সম্ভবত নিকট ভবিষ্যতে বন্ধকের হার বেশি রাখবে,” বব ব্রোক্সমিট, এমবিএ সভাপতি এবং সিইও লেভেল বলেছেন৷'