চীন জুন থেকে মূল ঋণের হারে প্রথম হ্রাসের সাথে সম্পত্তি তহবিল বাড়িয়েছে

চীনের ঋণদাতারা জুনের পর থেকে প্রথমবারের মতো দেশের বেঞ্চমার্ক পাঁচ বছরের ঋণের প্রাইম রেট কমিয়েছে, দেশের রক্তশূন্য সম্পত্তি বাজারকে পুনরুজ্জীবিত করার জন্য বেইজিংয়ের প্রচেষ্টাকে প্রসারিত করেছে।

চীনা কেন্দ্রীয় ব্যাংক তার এক বছরের লোনের প্রাইম রেট – চীনে বেশিরভাগ গৃহস্থালী এবং কর্পোরেট ঋণের জন্য পেগ – অপরিবর্তিত 3.45% রেখেছে। বেঞ্চমার্ক পাঁচ বছরের ঋণের হার – বেশিরভাগ বন্ধকের জন্য পেগ – 25 বেসিস পয়েন্ট কমিয়ে 3.95% করা হয়েছে, অনুযায়ী মঙ্গলবার একটি বিবৃতিতেপিপলস ব্যাংক অফ চায়না থেকে।

রয়টার্সের অর্থনীতিবিদদের জরিপে ফেব্রুয়ারী মাসের মাসিক ফিক্সে পাঁচ বছরের হারে 5 থেকে 15 বেসিস পয়েন্ট হ্রাসের প্রত্যাশার চেয়ে বড় ছিল। এটি জুনে 10 বেসিস পয়েন্ট দ্বারা শেষ ছাঁটা হওয়ার পরেও এটি প্রথম।

অক্সফোর্ড ইকোনমিক্সের প্রধান অর্থনীতির লুইস লু, “অসমমিতিক পদক্ষেপগুলি লক্ষ্যমাত্রা সহজ করার জন্য কর্তৃপক্ষের অব্যাহত অগ্রাধিকারের সংকেত দেয় এবং সম্পত্তি খাতের জন্য সমর্থন বাড়াতে তার ইচ্ছা”। “আজকের পদক্ষেপের আকারও প্রকাশ করে – আমাদের দৃষ্টিতে – বেইজিং নীতিনির্ধারকদের মধ্যে একটি সত্যিকারের উদ্বেগ যে এই পর্যন্ত বাস্তবায়িত নীতি সহজ করার 'বৃদ্ধিশীল' ধীর-ফোঁটা সামান্য প্রভাব ফেলেছে।”

“কিন্তু চীনের সম্পত্তি সমস্যাটি শেষ পর্যন্ত বন্ধকের সাথে আবদ্ধ নয়। আজকের পদক্ষেপটি মার্জিনে চাহিদা বাড়াতে পারে, তবে একটি অনিবার্য সম্পত্তি সংশোধন প্রক্রিয়া পরিচালনা করার জন্য একটি বিস্তৃত পরিসরের ব্যবস্থার পরিপ্রেক্ষিতে এটি বাস্তবায়ন করা এবং দেখা দরকার,” লু যোগ করেছেন।

চীন 20টি মনোনীত বাণিজ্যিক ঋণদাতা তাদের প্রস্তাবিত হার PBOC-তে জমা দেওয়ার পরে প্রতি মাসে তার ঋণের প্রাইম হার গণনা করে। এই লোন প্রাইম রেটগুলি সাধারণত তার মধ্যমেয়াদী পলিসি রেটের সাথে মিলে যায়, যা PBOC রবিবার ফেব্রুয়ারির জন্য অপরিবর্তিত রাখে।

চীন রিজার্ভ অনুপাত প্রয়োজনীয়তা কাটা এর ব্যাঙ্কগুলির জন্য 5 ফেব্রুয়ারী থেকে 50 বেসিস পয়েন্ট, দীর্ঘমেয়াদী মূলধনে 1 ট্রিলিয়ন ইউয়ান ($139.8 বিলিয়ন) প্রদান করে, যখন ব্যাংকগুলোকে ঋণ সহায়তার আহ্বান জানান উচ্চ-মানের রিয়েল এস্টেট বিকাশকারীদের জন্য।

বেইজিং 2020 সালে প্রবৃদ্ধির জন্য ডেভেলপারদের ঋণের উপর উচ্চ নির্ভরতার উপর ক্র্যাক ডাউন করার পর সম্পত্তির বাজার কমে যায়, এর কিছু বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের দেউলিয়া হয়ে পড়ে এবং বিশ্বের দ্বিতীয় বৃহত্তম অর্থনীতিতে ভোক্তা বৃদ্ধি এবং বৃহত্তর প্রবৃদ্ধির উপর ভর করে।

সিএনবিসির লি ইং শান এই গল্পে অবদান রেখেছেন।