কর্ণাটক সরকার বেঙ্গালুরুতে সম্পত্তি কর লঙ্ঘনের জন্য জরিমানা হ্রাস করেছে, সংশোধিত বিবিএমপি আইনের বিধানগুলি জানুন

“এই সংশোধনী পাসের সাথে, জরিমানার পরিমাণ হ্রাস পাবে এবং বেঙ্গালুরিয়ানদের জরিমানা থেকে 2,700 কোটি টাকা বাঁচাবে। BBMP জরিমানা হিসাবে 1,000 কোটি টাকা সংগ্রহ করবে,” বলেছেন ডি কে শিবকুমার, উপমন্ত্রী এবং বেঙ্গালুরু উন্নয়ন মন্ত্রী৷

মন্ত্রী বলেছিলেন যে BBMP আইনের সংশোধনীগুলি বেঙ্গালুরুতে 13-15 লক্ষ লোককে উপকৃত করবে, যার মধ্যে 5.51 লক্ষ সম্পত্তি করদাতা, প্রায় 5-7 লক্ষ লোক সম্পত্তি কর বন্ধনীর বাইরে এবং 3 লক্ষ আংশিক সম্পত্তি করদাতা রয়েছে।

সংশোধিত বিলের অধীনে, সরকারি আবাসিক ভবন, বস্তি ভবন এবং 1,000 বর্গ ফুটের বেশি নয় এমন স্ব-অধিকৃত ভবনগুলিকে সম্পত্তি কর জরিমানা থেকে অব্যাহতি দেওয়া হবে।

“এটি একটি কর-দাতা-বান্ধব সংশোধনী। আমরা সাধারণ মানুষকে সাহায্য করার জন্য এই বিল এনেছি যদিও এটি সরকারের উপর বোঝা,” শিবকুমার বিধানসভায় বলেছিলেন।

সংশোধনীর কারণের ব্যাখ্যা অনুসারে, এই সংশোধনীর উদ্দেশ্য হল সম্পত্তি কর আদায় ও আদায়ে বিদ্যমান অস্পষ্ট সমস্যা, বিজ্ঞাপন ফি, বকেয়া কর আদায় এবং ভূমি ব্যবহার বা উন্নয়ন সংক্রান্ত অভিযোগ পরিচালনার ক্ষেত্রে বিদ্যমান অস্পষ্ট সমস্যার সমাধান করা। .

করমুক্ত সম্পত্তির জন্য, “কর ফাঁকি দেওয়া ট্যাক্স ফাঁকি দেওয়া ট্যাক্সের সমান জরিমানা সহ, প্রদেয় ট্যাক্স এবং প্রদেয় করের মধ্যে পার্থক্যের উপর বার্ষিক নয় শতাংশ হারে সুদের সাথে একত্রে প্রদেয় হবে।”

যদি সম্পত্তি ট্যাক্স রেজিস্টারে একটি সম্পত্তির উপর সম্পত্তি ট্যাক্স প্রদান করা না হয়, তাহলে ট্যাক্স পুনরায় পরিশোধ না করা পর্যন্ত অপ্রদেয় করের উপর বার্ষিক 15% হারে সুদ প্রদেয় হবে। যদি দুই বছরের জন্য ট্যাক্স পরিশোধ না করা হয়, তাহলে অপ্রদেয় করের সমান জরিমানা এবং অপ্রদেয় ট্যাক্স এবং বার্ষিক 9% হারে সুদ দিতে হবে।

বিদ্যমান খেলাপিদের জন্য, “উল্লিখিত বারো মাসের সময়কাল 1 এপ্রিল, 2024 থেকে শুরু হয়েছে বলে গণ্য হবে এবং 1 এপ্রিল, 2025 পর্যন্ত অনাদায়ী বকেয়া ট্যাক্সের উপর যে কোনো ট্যাক্স অপ্রদেয় করের সমান পরিমাণের অধীন হবে বার্ষিক সুদের হার বিলের সংশোধিত বিধানে বলা হয়েছে যে পরিমাণ এবং অপরিশোধিত ট্যাক্সের উপর 9% হবে।

এককালীন ব্যবস্থা হিসাবে “সমস্ত করদাতা, অনির্ধারিত সম্পত্তি এবং পুনর্মূল্যায়নের জন্য দায়বদ্ধ ব্যক্তিদের অবিলম্বে তাদের ট্যাক্স স্ট্যাটাস এবং এই ধারার অধীনে অবৈতনিক বা পুনর্নির্ধারিত করের উপর প্রদেয় সুদ সম্পর্কে অবহিত রাখার জন্য” 2024 সালের 31 জুলাই, 2020 এর আগে করা অর্থপ্রদান মওকুফ করা হবে “এটি উল্লেখ করেছে।

ঘটনাচক্রে, আইনটি এর বিরুদ্ধে আপিল করার আগে ট্যাক্স চাহিদার 50% প্রদানের ব্যবস্থা করে, যদিও কর্ণাটক হাইকোর্ট সম্প্রতি রায় দিয়েছে যে BBMP আপিল করার আগে সম্পত্তি করের পরিমাণের 50% জমা দেওয়ার জন্য জোর দিতে পারে না। . আদেশের বিরুদ্ধে আপিলের পর্যায়।

সংশোধিত সম্পত্তি কর আইনের অন্যান্য বড় পরিবর্তনগুলির মধ্যে একটি হল একটি সম্পত্তির করযোগ্য মূলধন মূল্যের গণনা।

একটি গুরুত্বপূর্ণ সংশোধিত ধারায় বলা হয়েছে: “বিল্ডিং, খালি জমি বা উভয়ের করযোগ্য মূলধন মূল্যের 10 শতাংশের বেশি নয় এমন হারে ব্রুহাত বেঙ্গালুরু মহানগর পালিকের রেজোলিউশনের মাধ্যমে সম্পত্তি কর ধার্য করা হবে।”

“একটি বিল্ডিং, খালি জমি বা উভয়ের করযোগ্য মূলধনের মূল্য নির্ধারণ করা হবে সংশ্লিষ্ট “ইউনিট এরিয়া ভ্যালু” কে বিল্ডিংয়ের মোট ফ্লোর ক্ষেত্রফল, খালি জমি বা উভয়ের দশ মাস মেয়াদে তিন গুণের কম দ্বারা গুণ করে। অবচয় গণনা করা হয়। প্রতি বছর কত সেন্ট তা বিল্ডিংয়ের বয়সের উপর নির্ভর করে,” এটি বলে।

কর্ণাটক স্ট্যাম্প অ্যাক্ট, 1957 (1957 সালের কর্ণাটক অ্যাক্ট 34) এর ধারা 45B এর অধীনে বিজ্ঞাপিত সম্পত্তি বা জমির নির্দেশিকা মূল্য হিসাবে “প্রতি ইউনিট এলাকা মূল্য” সংজ্ঞায়িত করা হয়।