নয়ডা: যমুনা এক্সপ্রেসওয়ে ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (YEIDA) 'জাপান' এবং 'কোরিয়া'-এর জন্য দুটি অঞ্চল সংরক্ষিত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে শিল্প শহরযেখানে এই দুই দেশের কোম্পানি প্রতিষ্ঠিত হবে ইলেকট্রনিক্স উত্পাদন ইউনিটরিপোর্ট।
যদিও'জাপানি শহর'এটি যমুনা নদীর আউটলেটে সেক্টর 5A-তে আসবে, যেখানে 395 হেক্টর জমি অধিগ্রহণ করা হচ্ছে,'কোরিয়াটাউন'এটি জোন 4A-এ নির্মিত হবে, 365 হেক্টর এলাকা জুড়ে। জেওয়ারের নয়ডা আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর থেকে মাত্র 10 কিলোমিটার দূরে অবস্থিত, এটি উভয় প্রকল্পের সংযোগ বৃদ্ধি করবে বলে আশা করা হচ্ছে। কর্তৃপক্ষের প্রধান নির্বাহী অরুণ বীর সিং বলেছেন, দুটি ইলেকট্রনিক্স হাব চিপস, সেমিকন্ডাক্টর, কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার সরঞ্জাম এবং ক্যামেরা উত্পাদনকারী সংস্থাগুলিকে রাখবে।
জমির দাম এবং স্ট্যাম্প শুল্ক ছাড় 'জাপানি' এবং 'কোরিয়ান' শহরগুলির জন্য পথ প্রশস্ত করে
শহরগুলি জাপান এবং দক্ষিণ কোরিয়ার মতো বিদেশী দেশগুলির কোম্পানির কর্মীদের জন্য আবাসিক ইউনিট সরবরাহ করবে। “তারা স্বয়ংসম্পূর্ণ হওয়ার পরিকল্পনা করেছে এবং সেখানে বসবাসকারী জাপানি ও কোরিয়ান নাগরিকদের জন্য আবাসন, স্কুল, হাসপাতাল এবং অন্যান্য মৌলিক সুযোগ-সুবিধা প্রদান করছে,” তিনি যোগ করেছেন।
গত বছর ইউপি গ্লোবাল ইনভেস্টর সামিটের আগে জাপানি এবং কোরিয়ান বিনিয়োগকারীদের সাথে একটি বৈঠকে দুটি শহর প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল। আসন্ন মাসগুলির জন্য প্রকল্পগুলি নিয়ে আলোচনা করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রতিনিধিদল উড়ে গেছে।
কর্মকর্তারা জানিয়েছেন, জাপানের কিছু কোম্পানির প্রতিনিধিরা গত বছর বিদেশে শিল্প ইউনিট পরিদর্শন করেছেন। সাইট পরিদর্শন ও মাটি পরীক্ষা করার পর কোম্পানিগুলো ওই এলাকায় বিনিয়োগে আগ্রহ প্রকাশ করে।
কর্মকর্তারা বলেছেন যে গত বছরের অক্টোবরে রাজ্য সরকার কর্তৃক প্রবর্তিত বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ নীতি, যার মধ্যে অন্যান্য সুবিধার মধ্যে জমির মূল্য এবং স্ট্যাম্প শুল্কের ছাড় রয়েছে, নতুন শিল্প শহরগুলি প্রতিষ্ঠার পথকে আরও প্রশস্ত করেছে।
শৈলেন্দ্র ভাটিয়া, ইনচার্জ ওএসডি, বলেছেন যে বিভাগগুলির জমির মিশ্র ব্যবহার হবে, যার 70 শতাংশ মূল শিল্পের জন্য এবং 13 শতাংশ বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে। উপরন্তু, মোট জমির 10% আবাসিক প্রয়োজনে এবং 5% প্রাতিষ্ঠানিক উদ্দেশ্যে যেমন হাসপাতাল, স্কুল এবং কলেজের জন্য ব্যবহার করা হবে। বাকি 2% অন্যান্য সুবিধার উন্নয়নে ব্যবহার করা হবে।
“সমৃদ্ধ অর্থনীতির জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত আধুনিক সুযোগ-সুবিধা সহ একটি সমৃদ্ধ ইকোসিস্টেম এখানে আবির্ভূত হবে,” ভাটিয়া যোগ করেছেন।
2,544 কোটি টাকা ব্যয়ে দুটি শহর উন্নয়ন করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। সংস্থাটি এখন রাজ্য সরকারের কাছে প্রকল্প ব্যয়ের 50% এর সমান সুদ-মুক্ত ঋণের জন্য অনুরোধ করেছে। রাজ্য সরকার এখন পর্যন্ত দুই ধাপে কর্তৃপক্ষকে প্রায় 3,300 কোটি টাকা ঋণ দিয়েছে।
সংস্থাটি আগামী বছরগুলিতে অর্জিত মুনাফা, জমি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ করার জন্য প্লট পরিকল্পনা এবং ব্যাংক ঋণ থেকে উৎপন্ন রাজস্ব থেকে তার অংশ দেওয়ার পরিকল্পনা করেছে।
যদিও'জাপানি শহর'এটি যমুনা নদীর আউটলেটে সেক্টর 5A-তে আসবে, যেখানে 395 হেক্টর জমি অধিগ্রহণ করা হচ্ছে,'কোরিয়াটাউন'এটি জোন 4A-এ নির্মিত হবে, 365 হেক্টর এলাকা জুড়ে। জেওয়ারের নয়ডা আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর থেকে মাত্র 10 কিলোমিটার দূরে অবস্থিত, এটি উভয় প্রকল্পের সংযোগ বৃদ্ধি করবে বলে আশা করা হচ্ছে। কর্তৃপক্ষের প্রধান নির্বাহী অরুণ বীর সিং বলেছেন, দুটি ইলেকট্রনিক্স হাব চিপস, সেমিকন্ডাক্টর, কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার সরঞ্জাম এবং ক্যামেরা উত্পাদনকারী সংস্থাগুলিকে রাখবে।
জমির দাম এবং স্ট্যাম্প শুল্ক ছাড় 'জাপানি' এবং 'কোরিয়ান' শহরগুলির জন্য পথ প্রশস্ত করে
শহরগুলি জাপান এবং দক্ষিণ কোরিয়ার মতো বিদেশী দেশগুলির কোম্পানির কর্মীদের জন্য আবাসিক ইউনিট সরবরাহ করবে। “তারা স্বয়ংসম্পূর্ণ হওয়ার পরিকল্পনা করেছে এবং সেখানে বসবাসকারী জাপানি ও কোরিয়ান নাগরিকদের জন্য আবাসন, স্কুল, হাসপাতাল এবং অন্যান্য মৌলিক সুযোগ-সুবিধা প্রদান করছে,” তিনি যোগ করেছেন।
গত বছর ইউপি গ্লোবাল ইনভেস্টর সামিটের আগে জাপানি এবং কোরিয়ান বিনিয়োগকারীদের সাথে একটি বৈঠকে দুটি শহর প্রতিষ্ঠার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছিল। আসন্ন মাসগুলির জন্য প্রকল্পগুলি নিয়ে আলোচনা করার জন্য বেশ কয়েকটি প্রতিনিধিদল উড়ে গেছে।
কর্মকর্তারা জানিয়েছেন, জাপানের কিছু কোম্পানির প্রতিনিধিরা গত বছর বিদেশে শিল্প ইউনিট পরিদর্শন করেছেন। সাইট পরিদর্শন ও মাটি পরীক্ষা করার পর কোম্পানিগুলো ওই এলাকায় বিনিয়োগে আগ্রহ প্রকাশ করে।
কর্মকর্তারা বলেছেন যে গত বছরের অক্টোবরে রাজ্য সরকার কর্তৃক প্রবর্তিত বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ নীতি, যার মধ্যে অন্যান্য সুবিধার মধ্যে জমির মূল্য এবং স্ট্যাম্প শুল্কের ছাড় রয়েছে, নতুন শিল্প শহরগুলি প্রতিষ্ঠার পথকে আরও প্রশস্ত করেছে।
শৈলেন্দ্র ভাটিয়া, ইনচার্জ ওএসডি, বলেছেন যে বিভাগগুলির জমির মিশ্র ব্যবহার হবে, যার 70 শতাংশ মূল শিল্পের জন্য এবং 13 শতাংশ বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে। উপরন্তু, মোট জমির 10% আবাসিক প্রয়োজনে এবং 5% প্রাতিষ্ঠানিক উদ্দেশ্যে যেমন হাসপাতাল, স্কুল এবং কলেজের জন্য ব্যবহার করা হবে। বাকি 2% অন্যান্য সুবিধার উন্নয়নে ব্যবহার করা হবে।
“সমৃদ্ধ অর্থনীতির জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত আধুনিক সুযোগ-সুবিধা সহ একটি সমৃদ্ধ ইকোসিস্টেম এখানে আবির্ভূত হবে,” ভাটিয়া যোগ করেছেন।
2,544 কোটি টাকা ব্যয়ে দুটি শহর উন্নয়ন করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। সংস্থাটি এখন রাজ্য সরকারের কাছে প্রকল্প ব্যয়ের 50% এর সমান সুদ-মুক্ত ঋণের জন্য অনুরোধ করেছে। রাজ্য সরকার এখন পর্যন্ত দুই ধাপে কর্তৃপক্ষকে প্রায় 3,300 কোটি টাকা ঋণ দিয়েছে।
সংস্থাটি আগামী বছরগুলিতে অর্জিত মুনাফা, জমি অধিগ্রহণ প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ করার জন্য প্লট পরিকল্পনা এবং ব্যাংক ঋণ থেকে উৎপন্ন রাজস্ব থেকে তার অংশ দেওয়ার পরিকল্পনা করেছে।
